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チワワ軍団

  • オラ 悟空!
    おそうじ日記とは関係ないんだけど。 総勢6匹のわたしの子供達です。

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2008年11月

2008.11.30

今日はチワワのポンコの乳腺の腫瘍と子宮の手術でした。

今日はチワワのポンコの乳腺の腫瘍と子宮の手術でした。

先生から電話が無くて・・・

美佐子はパートに行っているので、僕の電話に何かあればかかってくるようになっていました。


無事手術が終わりました。
麻酔がとけてきて若干うつろですが、おすわりをしているとのことでした。

とりあえずは良かったです。
でも、まだまだ油断は出来ません。

摘出した乳腺の腫瘍が悪性かどうかの検査結果はまだ先に出るからです。
ただただ悪性でないことを祈るだけです。

ご飯は食べれただろうか?
麻酔が切れて痛がっていないだろうか?
寂しくて泣いていないだろうか?

そう思うとなかなか眠れません。
他の事考えるようにしているものの頭から離れない。

のんきにおやつをせびりに来るチャンタを見ると余計に泣けてくる・・・


でも寝ないと体つらくなるから寝よう。
今は、どうすることも出来ないのだから。

ハウスクリーニングのコヅカ美掃 所沢店

ハウスクリーニングのコヅカ美掃 所沢店出来るかな?

明日訪れるはずだったKさんが本日現場に訪れました。

「ん?あれ??お客さんあんな顔してたっけかな??おかしいな~。まいいや。」
Kさんに会い、そんなことを思っていました。

「おはようございます。Kです。始めまして。メールでご対応していただきありがとうございました」確かこんなこと言っていたような気がしました。

「おはよう。ちょっと待っててね。お客さんに顔出すから」やっぱし違った(笑)

色々話しながら作業を見てもらいました。
パテ打ったり、ペンキ塗ったり、ラジバンダリ(もういなくなっちゃったかな?)

パテベラを忘れたので、そこらへんのもので(笑)
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ワンちゃん軍団が空けてしまった複数の穴もこの通り。
早速使い道を見つけました(爆)
しなりがちょうど良く、面白かったです。

で、頼まれてもいないエアコンクリーニングをKさんに見せるため吉沢君にやってもらいました。

吉沢君には「お客さんがいることを仮定してやりなさい」と指示をしました。
「パントマイムでお客さんに伝えてね!」という指示に「え~~!マジですか??」と困惑の表情でしたのでそれは無しでと言うことになりました。

そんで、Kさんも参戦です。
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見学のはずがいつの間にか・・・(笑)
吉沢君も一つ一つ説明をし、ココはこうでここんと頃はこお言う感じでしてみてくださいと指示をします。

ころあいを見てエアコンの仕組みを僕が解説。そして屁を何気なくすかしてみる。規定どおりの0,02ppm。

エアコンクリーニングが終わりご飯を3人で食べました。
なぜ?ハウスクリーニングなのか?どおして前の仕事を辞めたのか?
などなどを聞きます。

やはり一番初めに気になったことはズバリそれが問題となります。
年齢・家族・ローン・・・最低限の生活費

同じ年齢でも、抱えている物が多いと現実問題は自分がどうしたいのであれ違ってくると思います。家族と良く相談しなさいねと、今日のところは返しました。

前向きでまじめで良い子だけど、芽が出るまでは甘くはないです。
だからフランチャイズしかり独立して生き残れるのは一握りなんです。技術が身についても営業が苦手であったり、逆に技術が無くても仕事を取るのがうまかったり切らさない人もいます。

それでも芽が出るまで頑張る気であれば、俺も吉澤も美佐子も応援します。仲間にも頭を下げて頼みます。

で、好きで今の仕事をしている人や、今の仕事がしているうちに好きになり続けている人はなかなかいないんだよね。食えなきゃしょうがない状況だと嫌でもケツもまくれないんでよね。

世の中金だけじゃないと言っても実際問題生活をしていくにはお金は必要だから・・・
ハウスクリーニングのコヅカ美掃所沢店どうなることやらです。


飯食い終わったところに話を戻します。

僕は壁のペンキ塗りです。とても人に頼める金額ではないので自分でします。
そんで、Kさんに「やってみる??」
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あ~あ。
ケツにペンキつけちゃって・・・

奥さんに怒られるよ(笑)


ペンキと平行してフローリング(フロア材)の洗浄です。
床の状態は良くない。
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ポリでさっくりと洗います。
ちょっと出しすぎだな~と思いましたが、下見の際のテストで耐えられることがわかっていたのでしかとしていました。

ん?
今度はポリを・・・(爆)

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デビュー宣言をする前なのに色々な経験が出来ましたね。
本人は楽しかったそうです。

明日は床の色のリストアとその後もろもろでバフィングです。
来れたら面白いんだけどな~。


リストアやリペアに興味があり
使えるものを捨てるのではなく、生き返らせたい。

そう思って僕の所に来たそうです。

僕のハンサム度に惹かれたわけではないようでした(ハンサムっておい!今時使わね~よ。しょっぺ~なぁ~おい。)


考え方は私たちとあっていると思います。
後は背負う物だけです。
決めるのはあなたです。

人工大理石の研磨(リストア)

人工大理石・大理石の研磨は専用の器具によって行ないます。

写真の状態のような玄関の土間は最近良く目にしますね。
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掃除機で吸い、砂や砂利を取り除いた状態です。

左側とツートンに見えるのは、靴置き場や玄関収納の下に蛍光灯があるためです。

汚れを取り除いても大理石や人工大理石を土間に使った場合の多くは、数年使用していると表面のツルツルがなくなりざらざらになってそこだけつやがなくなります。

玄関土間は朝晩毎日目に入ります。

きったなくなって更にはツヤがなくなってくると、なんだか気分もテンションも落ちちゃうよね。
結構この手で悩んでいる方は多く、研磨は別として某社で見積もっていただいて数万円かかるそうです。

なぜそんなにかかるかは僕には不思議です。
10人十色で人それぞれだからまあいっか。

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これは、弱アルカリ性のエコ洗剤を使ってクリーニングし終わったところです。オーブテック社の外壁用洗剤を薄めた物を使用しています。不思議なくらい実に良く落ちます。

人工大理石で本当の大理石ではないため、目地をオーブテックの酸性クリーナーで目地漂白し、更にはカスイで酸漂白し終わった所です。

通常の目地材と違うので、あまり変わりませんが、ステンレスなどには最高です。ステンレスが一皮向けたような輝きが得られます。これだけでは水垢やモヤモヤは抜けないので勘違いしないでください。

ツヤのある大理石には使えません。ツヤのある御影石には問題ありません。玄関土間に御影石が使われていることが多いが、塩酸ベースの洗剤を使い泣いた人もいるのではないでしょうか。これなら大丈夫です。

素手でも痛くはありません。
それはあんただけでしょ(笑)
そんなことはないです。

・大理石は、天然石で石灰岩が熱変成作用を受けてできる変成岩の一種です。

・人工大理石は天然石ではなく、アクリルやポリエステル等の樹脂に無機物あるいは無機化合物を混ぜたものや、セメントに大理石の粉を混ぜたものがそう呼ばれています。プラスチックとの違いと定義については、僕には良く解明できていません。

リョービの550に天然大理石用のシートを装着します。

これには番手があり、今回は、「三和研磨工業 株式会社」の500番・1000番・2000番・ツヤを使用しています。
それぞれ1枚が\8,000~\10,000ぐらいです。

1枚あたりの耐久性は20~30㎡ぐらいで、その状況により異なります。

ざっと考えて、玄関土間が2㎡とすると10回分です。
原価4万で10回とすると、1回あたりの原価が\4,000かかってしまいます。

状態が悪いと2回で終了してしまうこともあります。
作業代金と原価は別となるわけです。これはハウスクリーニングではなく「リストア」の部類だと僕は思っています。そして誰でも彼でも出来るわけではない。

どの工程も非常に需要で、どれを怠ってもいけないし共通して言えることは必ず水を張りながら、水の膜を感じること。

亀甲ダイヤで鏡の水垢研磨をする際に、水の膜を感じることと共通しています。
みがい太郎Ⅲのアルタシートも共通です。

水と水の膜、そして削れたカスを取り除きながらが仕上がりを左右するわけです。
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全部の工程を行い完全に乾かしてみてみるとうえの写真のようになっています。表面もつやつやになります。

部分的に行なっています。

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角度を変えて写してみると、磨いたところと磨いていないところの違いがわかりますね。

また、これは完成写真ではありません。
完成は更に照明の写り込みはこんなもんじゃありません。

靴下で歩くと滑って転んでしまいそうな勢いです(マジ)

これにはさすがにお客さんもびっくりしていました。
そう、僕は去年お伺いして水周りのクリーニングをさせていただいた時に「玄関が汚くてきれいにならなくて・・・」相談を受けました。

そのときは、汚れは取り除くことが出来ましたが、「リストア」は出来ませんでした。


毎年お伺いするご家庭で自分の変わり方が実にわかります。
その当時はその時の自分が出来ることを出している。そして次の年は間違いなく進化しています。


よく、「きれいめだから即効終わったよ!」そんな言葉を耳にします。感じ方は色々だと思うけどこんな人には手伝いは頼まない。そしたら余計に日にちもらって自分でします。割に合わなくてもね。

クレームでなければ良い。そんなとこまで見ないよ。馬鹿じゃない??
よく言われます。
何にも気にしません。僕は僕なんで(笑)

失敗を恐れていては何も変わりません。そして、今ある安泰は大企業であっても1部上場企業であっても終身雇用などは絶対ではない。

おっさんが朝早起きして市場に毎日仕入れに行って、奥さんが野菜を並べ、娘のだんなが魚を並べ、息子が日配品を並べ、娘がレジ係しているお店もチェーン店の大きなスーパーもさして変わりはないと僕は思います。

小さい店こそコミュニケーションが取れている。大きいチェーン店だから店全体あるいは各店舗と本部とのコミュニケーションが取れていないとはいえないが、すべてはリンクしていてお互いの仕事がやりやすくあるいは関連商品や陳列や開発にいたっても、すべてがリンクしているほうが良いと思う。

とかく現場の意見は本部には反映されていないことが多い。
本部は偉い存在ではなく、本部はすべてをとまでは言わないが、現場も把握しなくてはいけないと思う。

そこにずれがあることダメなのではと思う。
また、現場から上がっている肌で感じる意見やユーザビリティーの向上に関することも、本部が統括してしまいオリジナリティーや地域性を把握しきれずに潰してしまうこともあると思います。

前年までのデーターでの傾向と対策も難しくなってきているのではと思う今日この頃です。

2008.11.29

ソフト3枚刃(ポリ樹脂製3枚刃の刃)

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ポリ樹脂製の3枚刃の刃です。

対応ホルダー
プロケレン PRO-2 3枚刃ホルダー  職専M型 PRO-3 3枚刃ホルダー
標準品 PRO-3 3枚刃ホルダー   スクレイパー柄付きT型
職専1枚刃 PRO-3 1枚刃ホルダー(4cmに切って使用)
ナルビー

ポリカ樹脂製:刃渡り:12cm

ここら辺が対応しています。

魚焼きのガラスのこびりつきに通常の刃でもよいのですが、汚れやコゲをストリッパーで柔らかくして、あえてこれでやってみました。

試しに買って使わないで置くのもなんなので・・・
面白かったですね。

後はフイルムが貼ってあるガラスや吊り戸棚にも柔軟なのでいけました。
フイルム張りのガラスを木がつかないで曇らせてしまった経験がある方などにもお勧めです。

床や風呂のエプロンなども濡らしながら行うといい感じです。
あえて買う必要は僕はないと思うけどね。

で、フロアー材などは刃を裏にして使い傷をつけないようにするのですが、これで行なうとカスくらって床に傷をつけることがありません。

また、大理石は柔らかいので、3枚刃で行なって取れないとエスカレートして強めに行なってしまうと削れてしまいます。そんなときに良いかもね。

【メーカー推奨用途】
・看板(樹脂/塗料)表面の汚れとり、照明発光体表面の付着物除去
・コーティングガラス・熱反ガラス・フィルム施工面・鏡面・厨房ステンレスの油脂汚れのかき取り
・家具の粘着剤除去

となっております。

アルミパネルやキッチンパネルなどにも良いですね。
まあ、自分でそこいら変の物で作れますよ。でもこれ、若干65度の角度が刃についています。面白いですね。


昨日はこれで玄関の土間の大理石をクリーニングして研磨してツヤを復活させました。返ってきたらその写真をアップします。

そして、ご紹介する工具で行なうと、コツがあり大変難しいですがつやのなくなったエプロンや人工大理石プラパネルも復活します。

これはナイショにしておこうと吉沢君に言われたのですがばらしてしまいました(笑)


明日よりもう1人若者が加わります。
37歳の所沢在住の男性です。

何処まで本気で何がしたいのか?そこらへんも見極めてみたいと思います。

来年も数人はいるかもしれません。
同じスタイルを維持できるなら入れます。出来ないならさよならです。

でも、人が入るとうれしい部分もあります。
今まで御依頼いただいたお客さんでも、9割がお断りしなければいけなかった。

僕の手は2個しかないし、バンバン消化させて儲けるという趣旨で行っていないから。つまらない仕事するぐらいなら自分が食べていければいいと思っているから。

大きくしようなんてくだらないこと考えていません。格好つけたってしょうがない。自分がしたい事しながら食っていける・・・最高でしょ?だからいつも貧乏なんだけどね(爆)

人が増えてもやりたくない仕事を請けてまでするようにならないよう出来るかが疑問ですが、本気で慕ってくれる物がいる以上それに答えるだけです。慕ってくれるお客さんがいる以上それに全力で答えるだけです。


今日は所沢で建具をパテと単板でやり直し、壁を補修し塗装し、フローリングを剥離、明日はワックスのバフコーティングです。楽しそうでしょ(笑)

2008.11.28

所沢でハウスクリーニング業者さんの仕事を拝見

本日はEさんのお家引渡しでした。

今回はクロスだけでハウスクリーニングは事前にご自分でお調べになって探して決めた業者さんでした。


ガ~~ン!!
細かいところ云々ではなく、見た目からとんでもございませんでした。

五徳は何もせず・・・

タイルは油が普通に残って・・・

レンジフードの油ダマリがベトベト・・・

シロッコはチャンネルのワイヤーでガシャガシャ・・・

コーキングは真っ黒け・・・

トイレは拭いただけ・・・尿セキ普通に見えちゃっています。

ワックスは超うすツヤ仕上げ

風呂の鏡は見たときとほとんど変わっていません。

上げたらきりがないです。
今まで見たなかで一番酷かったです。

お客さんかわいそうなので、洗剤あげてきました。名前出しちゃうと問題あるので出しませんが、結構有名どころです。


洗濯パンの排水に水も入れていかない・・・
水がないと、下水から虫が上がってきちゃいます。必ず水を入れておかないとまずいです。これは常識です。

明日もまたこの人たちはこのようなクリーニングをするのだろうか?
最低限の事はしていってほしいものです。


引渡しも確認もせずに説明もせずに帰っちゃったらしい。

かなりへこんだ一日でした。


明日は板橋区で水周りです。

メールくれた所沢のKさん電話来るかな?
朝僕の車の前で待っていたらびっくりするけどね。

数日来てみて出来るかどうか考えてからのほうが良いね。

2008.11.27

ハウスクリーニングをご利用いただいたお客さんの床の張替え

フロア材にしようか、カーペットにしようかと考えていらっしゃるN様とのやり取りです。

金額は伏せてあります。
________________________
○○ 様

先日は遅い時間までかかってしまいご迷惑を考えないですいませんでした。
ご利用いただきましてありがとうございました。


色々とフロアーについて調べていてお返事が遅くなってしまいすいません。

●カーペットに張り替える場合
グリッパー・カーペット・下地用フェルトなどなどで手間代込みで
かなりかかります。新規の為張替えではなくフェルトやグリッパーなどが必要となるため
通常のバイの材料費がかかってしまいます。軽く●●は超えそうです。

●フローリングにする場合
ピンからキリまでありますが、私なら子供さんもこれからやんちゃな時期にさしかかりますね
そうすると床が大変痛みますので、量産物の一番安い賃貸で使っているものよりは、
すでに表面がコーティングされており、しっかりした耐ペット・子供用フロアーが良いと思います。

通常の一番安いもので1坪当たり\●●の材料費がかかります。
10帖ですと5坪最低でも必要で、例えば11帖だと材料が足りなくなりますね。

材料は1坪ごとの出荷になり、5ケースでは足りない場合は、6ケース必要になるということです。
6ケースの場合をこれから想定してお話を進めます。

★(量産品)
材料代:¥●●×6ケース=\●●
大工手間:\●●
ボンド・釘:\●●
合計:¥●●です。

★(子供・ペット用表面強化)
材料代:\●●×6ケース=¥●●
大工手間:\●●
ボンド・釘:\●●
合計:\●●です。

これは既存のソフト巾木をはがさずに使用した場合で、
本来ならハバキもフローリングにした場合は張り替えるのが普通です。

ハバキはおおよそ1万ぐらいだと思います。


また、フローリングは色々な物がありますが、1ケース1坪1万から1万7千円ぐらいの物はあまり変わらないです。
高いのはたくさんありますが、それほど高い物はいらないと僕は思います。

子供・ペット用表面強化フローリングは長く使えます。そして水に強く傷に強い。
量産物は合板接着部分からはがれる可能性も否定できませんが、水が飛んで放置してしまうと、縮れたり反ったりしてしまいます。

賃貸住宅や建売住宅では一見素敵に見えるフローリング(フロア材)ですが、
非常にもろく集成材や薄いラワン材などの上に0.3ミリ程度の薄い板がのっているにすぎません。
木(単板)に見える部分であってもプリントフイルム合板もあります。

これも似たような症状でさねの部分(ジョイント継ぎ目)や目地の横などに水を置くと縮れてしまったり膨らんだり沿ってしまうことが多いんです。

湿気などによりそこの部分がはがれることが多く、表面は大変薄いのです。
そんなことも考えて長く使えて丈夫なこれが僕は一番好きです。

良くフローリング(フロア材)に新築の際にコーティングをと考える方が多いのですが、相場で\150,000~\350,000と高いんです。
安い材料になぜそのようなお金をかけたがるのか僕は疑問でなりません。

そして、新しい物を良い状態で長く使いたいと言う気持ちも逆にわかります。
普通に暮らして数年後に張替えたらよいのにな~と思ったりもします。

だって\100,000くらいの物に30万も使ってコーティングするのは、う~~~ん。って思っちゃうんですよね。
一番安いので上げようと思えば安くも出来ますが、ある程度一生物だと僕は思います。
最初に少し高いけど長く使えるものを僕は勧めます。

誰しもお金が有り余っているわけではないですが、安くてもダメな物はダメだと思うのです。


また、私が扱うペット用ワックス
http://soujinet.com/wax/wax.html
は、これと相性がよいく持ちも良く水に強くアルコールにも強く何より安心のワックスなんです。

これはご希望であればクロスの張替え後に私がサービスで塗ります。
大変人気の高いワックスです。

さらにこのワックスは、定期的なメンテナンスによりツヤと滑り止め感がずっと維持できるんです。
そお言った取り組みも並行して考えております。

またご連絡差し上げますね。
それでは失礼いたします。


┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
ハウスクリーニング コヅカ美掃
  〒189-0001
東京都東村山市秋津町3-32-65
        TEL:042-391-9772
          FAX:020-4668-2364
携帯:090-1536-3345
メール:zukabi@nifty.com
http://souji.cocolog-nifty.com/diary/
http://soujinet.com/
狐塚光広
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛


エアコン用ノズル

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動力噴霧器・エアコンクリーニング用のノズルです。
カンカンハウスで売っています。

\1,400ぐらいでした。
ちょっと高いですね。

以前はドイトでもっと安く売っていました。メーカーが違うのかな?

これを曲げることでエアコンのバックステップ(V字の裏側)も洗えます。

送風ファン側を攻撃する時などもエアコンクリーニング独特のしずくが垂れません。
ただ、このままで使うと水量が少ないので工夫は当然必要となります。

霧から直線まで色々なことができるようになるし、水量も改造前の1.5倍の速さとなります。加工は簡単です。

僕は工進の動力噴霧器を使っていますが、付属のノズルではバックステップ(V字の裏側)や、ドレンが外れないときのドレンの裏側や、シロッコの裏側には差し込めません。そのままでは使えないわけです。

これは一番初めに兄さん買って貰ったんだよね。
それまではケルヒャーを改造したりしてやっていました。

壱徹さんはマキタを改装してやっているようです。毎日楽しんでやっているみたいです。僕より10歳年上ですが、年を感じさせません。ガキオヤジです。(笑)そして僕の恩人です。そして彼も僕のパソコンの先生の1人です。

最近のマイブームは、防具と面をつけてクリーニングをしているようです(ウソ)

壱徹さんのホームページ見てみてくださいね。楽しいですね。画像使用権でクレームが来る以前はもっと壱徹ワールドしてたんですが、今は弐徹でとどまっています。

まっすぐ見れば面白いホームページとして受けて取れますが、彼は彼に会いたいお客さんの層を得ようとしているのがわかりますね。

他のどっかそこらへんで作ってもらったHPとは違う路線で、そして他のハウスクリーニング業者とバッティングしない客層を得ています。

彼のお客さんの多くは、彼に会いたくて依頼する人も多いです。正直で勉強家なのも評価の対象になるのでしょう。

ナンバーワンになれなくてもいい、オンリーワンを目差しています。
最近また、僕に影響をされちゃったようです(笑)
私の推理するこれからの傾向と対策とこれから先の事が合致したのでしょう。

私と違いホームページも親切でいつ空いているのかがわかります。良かったら依頼してみてください。


ん?また話がずれてるな(笑)


エアコンのノズルを作ろうかと思っています。
パイプの口径をもっと太くして、最初からRががっているものをです。

なんで?
ちょうど良いのがないからね。
今すぐではなくてもそのうちハウスクリーナーやエアコンクリーナーが使いがってが良い物を作りたいです。


あとは、「溝落ち君」があればおもしろい。
溝落ち君の発案者は、中嶋君です。
彼のホームページはコチラです

私と知り合って、社員や自分が手が遅くなってしまったようです(笑)
御近くの方は見てみてください。


田島くんのホームページを相互リンクしてくれと言われていたのを忘れていました。これ書いたらしておきます。遅くなってごめんね。タジマハウスクリーニング 愛知の人は頼んでみると良いかもね。

増粘剤(ケルザン)

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増粘剤のケルザンです。
塩素以外の水溶液の増粘剤として使えます。

使用感は微妙です。
どんなになるのか?

鼻水みたいに何でもなっちゃいます。
酸やダメって言っているのに塩素、中性洗剤、アルカリ色々試して見ました。

正直に言うと使いづらいかな?
何処が使いづらいのか?

これを混ぜることで粘りシップ方を活用するときや、一部分の汚れを抜きたいときなどに活用するのですが、水切れが悪く、道具も鼻水になります。

たけし君の青っ鼻のようです。

ボーノちゃんとも話したのですが、中性やヤシのみ洗剤で対応したほうが早く後が楽だという結論に達しました。

フッ化水素55%もリン酸85%も鼻みずになりました。
買ってしまったので使い方を見出して使い切ろうと思います。


カンカンハウスで売っていますので買って見ると良いです。

定期クリーニング

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毎月お伺いしている定期クリーニングの現場の流しです。

月1回お伺いすることでこの状態が保てます。

汚して水垢が付いてしまっても定期クリーニングをしていくことで、あなたの大切な住まいを私たちがクリーニングして言った状態に保って置けます。

このシンクは25年物です。そう見えないでしょ?

これと同じく私たちが手入れをしていくことで、毎日使う水周りをはじめ、窓やフローリングやフロアー部屋などなどが保っていけます。

このサービスは以前の私の考え方ではアイテムにありませんでした。
なぜ?

一度高いお金払って僕がしたら今度は自分の住まいであることを自覚していただき自分で守っていただきたかったらです。

しかし、時間がない・子供が小さくて手がかかり出来ない・仕事がある・・・などなどと言ったお客さんから相談を良くされていました。

そんなときも前なら、私は維持の仕方をお伝えしたはずです。自分で出来ることは自分で行い自分の家を守る意味でも自分でしましょうと、2度目のお伺いをお断りしていました。今まで冷たくお断りしてきたお客さん。すいません。

忙しいからとかお高くとまってんじゃね~よとか、生意気!そう思った方も多いんじゃないかな。でも、それはあくまで自分で手入れをしていただきたかったからなんです。

自分で出来ることにわざわざお金をかけないで、もっと有意義にお金を使って欲しかったからです。そして、自分の牙がなくなることが嫌だったこともあります。

1度お伺いしたお客さんは安心をして任せてくれます。そして僕の気が緩まないとも限らない。それが嫌だったからほとんどのリピーターを断ってきました。

リピーターを得ることは安定した売り上げの構築または、安定客層の獲得へとつながり個人業者でなくても率先して欲しいところでしょう。見込めますからね。

こお言った事を考えていましたが、それでも逆の立場を想定するとお客さんのためになると言うことが理解できるようになりました。

そして、自分がだらしなくなっちゃうのはあくまで自分の管理であり言い訳に過ぎないことも最近では受け入れられるようになりました。

それでたくさんはお付き合いできないのですが、数人だけ必要とされるお客さんに対して行なうことにいたしました。

お客さんにより様々なスタイルを提案して行こうと思います。

あるお客さんは2ヶ月に1度3時間お伺いさせていただき、水回りだけ行なったり、あるお客さんは窓を含めた全体的なクリーニングを提供したり、あるお客さんには全体的なクリーニングとフローリングのバフィングを含むリストア(元に戻す)を組み入れていったりです。

または玄関の床の大理石のリストア(磨いてツヤが復活)が含まれている方もいます。

私たちが管理させていただけることで、年間を通してエアコンクリーニングを追加したり、ワックスを追加したり、水漏れの対処やガス器具の不具合、クロスの張替え、外壁の塗装時期、和室を洋室に、不用品の処分などなども対応が出来るのです。

こおいった写真を載せることは疑問に思うときもあります。
数人の全国のハウスクリーニング屋さんにお約束したので掲載してみましたが、勘違いされる方がいては困ります。

私たちの本業は掃除屋です。
基本的な掃除の延長線上にこおいったことが含まれているにすぎません。

キッチンをこのようにアホのように磨くことがハウスクリーニングではない。
ハウスクリーニングはあたりまえであるがキチンと掃除することです。
これは基本です。

こおいった磨きをやりたい気持ちもわかるが、あくまで作業の一環でありこれを目的にしてはいけないと言うことです。

趣旨を間違えてはいけない。

掃除屋はキチンと掃除することが仕事なんですから。
他の箇所をインチキして丸い掃除するくらいならしないほうが良い。
ココを間違えないで欲しいです。

あくまでも付加価値だということです。

マニュアルやハウスクリーニングのフランチャイズに入り近道をするのも良いが、ビッとした親筋を見つけていじめられて経験することのほうが僕は良いと思います。

そして、色々な同業者から学ぶべきだと思います。
ある意味子供のような視点と姿勢でどんどん吸収したほうがあなたのためになると思いますよ。

そんなきっかけになればよいと思い、洗剤の説明会にかこつけて★1月9日の洗剤の説明と勉強会★を企画したのです。

これからやろうと思う人でもかまいません。
僕の事嫌いの人でもかまいません。
全然面識のない人でもかまいません。

良ければ連絡くれれば喜んで参加していただけます。
来るまで来た人の道具を見てみるのもよいと思います。

何か一つあなたの引き出しに無かった物や発想を持ち帰ることが出来れば、それはこれからのあなたに大変役立つと思います。

掃除屋さんだけじゃなくても良いと思います。

新たにハウスクリーニング部門を確立しようと思っている引越屋さんや、自社でハウスクリーニングまでキチンと行ないたいリフォーム屋さん、ハウスクリーニングを取り入れれば新たな客層を取り入れられるのではと思っている防水屋さん、ペンキ屋さん、材木屋さん、不動産屋さんもありです。


不動産屋さんからも結構依頼が多くあります。
今週中にエアコンクリーニング80台とか100台とか、ワンルーム25件とか・・・この種は当然受けられません。

不動産屋さんの意識も少し代わってきています。
どう変わってきているのか?

ハウスクリーニングをもっときちんとしたい。ハウスクリーニングは売買・賃貸に関わらず重要なポイントであると言う認識です。

賃貸でもオーナー物件でも私のところの値段にあわせてくれようとします。賃貸ではオーナーさんの出し値でしょうけど、それでもこれだけ賃貸の動きが悪いとどうしても決めたいのです。そして、太いオーナーさんをよそに取られたくないんですね。

来年は不動産業界も淘汰されてくると見ています。


古くからある不動産業者さん、大きい不動産業者さんもそれだけでは安泰とはいえません。
メインである太いオーナーが代替わりすれば、好条件のところに移るケースが増えている。売り上げが左右されるわけです。

代替わりすれば考え方も違います。最近ではオーナーさんの意識や関心もハウスクリーニングに対して高くなり、自分で探す方もかなり増えています。安いところを探しているわけではなく、お話を伺うとクオリティーを求められている方が大半のようです。

そりゃそうだよね。
オーナーだって空き部屋が増えちゃうと予定していた収入が激減するわけです。賃貸物件のローンも払えなくなりそっくり売り払う方もいます。

で、全室埋まり長く住んでいただくにはと考えるわけです。
そうすると、入居者の気持ちも理解しなければいけないわけです。

時期がずれてしまったら最近では難しいケースが多いですが、今まで触らせていただきキチンと行った物件は、近隣の条件が悪くてもすべて埋まっています。売買物件も1個も売れ残りはありません。

損してとく取れってことですね。
長い目で見たらどちらがためになるのかがわかっていただけてきたのかな?とも思います。


物件うちはたくさん持っているからこれぐらいで・・・そんな電話もかかってきます。年間3000件お願いします。で、いくらで・・・すぐ電話切りますね。僕の対応に、更に「うちは3000件年間保証するんですよ!!」と言ってきます。

欲しいところにあげたら?僕は要らないけど・・・考えもしなかった返答に戸惑いを隠せない様子です。決して僕が馬鹿にしているわけではなく、先方が見下した態度を取るからこそ失礼な態度を僕は取るわけです。

たまに電話で喧嘩もしますね(笑)
「上等だよ。そこに住所書いてあるだろ、家に来いよ、面と向かって言ってみろ」そんな恥ずかしいところを林さんと輝美ちゃんに見られた事がありました。

普段はまず怒らないのですが、失礼なことを確か言われたんじゃなかったっけかな?それでもやっぱり争いごとは良くありません。大人ですから丸く治めるように努力しようと思います。

いつだったか、小泉首相に文句を言いに言ったことがありました(笑)
何を怒っていたのかもう忘れちゃったけど(笑)
どっかの視察だったかな?どうでもいいや

携帯電話はトイレの便座より汚れているそうです。

私たちが普段何気なく使っている携帯電話ですが、トイレより汚いそうです。ココログニュースに出ていました。

この記事によると、パソコンのキーボードもトイレより菌が多いそうです。

さしずめ僕のパソコンは肥溜めより菌が多いかもしれない(爆)

トイレに潜む菌とその数値は、下水道と同じくらいの数値だそうです。

細菌類では院内感染の原因とされている緑膿菌、カビではアレルギーの原因にもなりやすいクラドスポリウムを筆頭に、数多くの菌が潜んでいます。

これらの菌やカビは、便器や便座などよりもトイレブラシケースの湿った環境の中でどんどん繁殖してしまいます。また、常に湿度を保ち一定の温度であるトイレのタンク内やウォシュレットのタンクの中の雑菌もこれに匹敵すると考えられる。

トイレのタンクの手洗いの部分から出ている水はタンク内のものではなく水道水ですので問題はありませんが、タンク内の繁殖した雑菌でトイレを流しているわけです。

そして、トイレのタンクに洗浄剤を入れてそれが流しきらないと、雑菌の繁殖やカビの繁殖につながります。洗剤にはカビや菌が繁殖する栄養になりかねないからです。たまに点検してください。

盲点なのはトイレのウォシュレットのタンク。
これは僕のところは水抜きして洗うのが当然なんだけど、何処についていてどうすればよいのか?知らない奥さんも多いのが実情です。

ウォシュレットを操作するスイッチ類のちょうど下側にあります。

掃除するならまず、止水弁を止めます。
そしてから洗面器やそこらへんの適当な小さめのバケツを用意してから「右ねじの法則」なんで左に回してねじを外してあげます。

うえ!!!こきたね~~!!
ドロドロな水が出てきますよ。
こんな水でケツを洗っていたなんて・・・大ショックです(笑)

構造上はずれない機種はしょうがないが、外れるものは水抜きして洗剤で洗い数回水をためて流します。そうすると雑菌もなくなります。

構造上ブラシが入らないので、洗剤付け置きで数回洗浄します。

便器の水垢なんかよりタンクの中やこっちのほうがよっぽど需要なのがわかりますね。

風呂場だってそうです。

風呂のハウスクリーニングしてもエプロン内部をしないと改善はされません。浴槽をひっくり返して取り出して洗えるタイプは最近では少ないですが、100点満点ではないけど、かなりの時間をこお言った箇所に時間を裂く必要があるわけです。

ブラシや手が届かないところは高圧洗浄で洗い流さなければいけません。動力噴霧器ではちょっと物足りないです。

また除菌用の専用の洗剤を使う必要があります。
O-157も死滅する次亜塩素酸塩をはじめ、四級アンモニウム塩や過酸化水素なども必要になります。蝶バエの幼虫はPH8程度の弱アルカリ性の洗剤でも死にますが、O-157のように死なない菌もあるんです。

僕のところの次亜塩素酸塩は、独特の臭さがありません。ある種の工夫がされているので、一般の在宅でもあまりお客さんが気にならない。ずっと見ているお客さんにはその仕組みを教えちゃいます。そしてこれをこう使う必要性とこれはこお言った趣旨で行い、こお言うテーマがあることを話しながら実演します。

風呂場の風呂釜内部のクリーニングもずいぶんと悩みました。
しかし、構造上あけてみるわけに行かないので、どのように取れているか?どのように改善されたのかが胸を張ってお客さんに説明できないため僕はやりません。

ジャバしてね!って言います。水圧が強すぎると風呂釜の中も傷みます。そして洗浄剤が強すぎるとまた痛みます。内部の構造はどのメーカーも一緒ではないことも知っています。知っているからこそ中途半端に手をつけたくないんです。

将来的にはできるようになりたいとは思いますが、完璧には難しいと僕は思っています。

だから風呂がませんよう洗剤でご自分で月1回することをお勧めします。
俺んちの風呂はやったことないけど(笑)

死んだ美佐子の遺言ですから・・・
生きてるけど(笑)

東村山市でエコエアコンクリーニング

東村山市でエコエアコンクリーニングを吉沢君に行ってもらいました。

その日は2人で松井さんのおうちにうかがわせて頂、エコエアコンクリーニングとキッチンクリーニング・レンジフードクリーニングをさせていただきました。

朝、私と吉澤がお伺いすると、初対面の吉澤に対して松井さんは「あっ!吉澤さん。おはようございます!!」

普段でも目がくりくりしている吉澤がさらに目を丸くしていました。
初めての感触だったことだろう。

あらかじめ君の事もブログを通して知っているんだよ。そお言ったお客さんが多いんです。「ハウスクリーニング」で検索して上位にいない僕のサイトでも、対応しきれないだけのお客さんが来るんです。

来年にはHPを直して少し検索される位置にあたりにあげておこうと思います。前は上位表示対策をしたりしていたけど、興味がないな。負け犬の遠吠えでしょうか?(チワワっぽく)

________________________

コヅカ美掃
狐塚さま

先日は急なお願いにもかかわらず、すぐに対応していただき
大変助かりました。
ありがとうございました。

クリーニングしていただいたヨシザワさんはとても親切で
丁寧に作業してくださり、最後はトイレもピカピカに
してくださったので、とても驚きました。

料金、サービスともに大満足でした!
御社にお願いしてよかったです。


また次回お願いすることがあると思いますので、
よろしくお願いいたします。


お礼が遅くなりましたが、ヨシザワさんにもどうぞよろしくお
伝えくださいませ。


K
___________________


この内容を頂きました。

ん?トイレ??まあ使わせていただいたのでささっといじったのでしょう。僕はトイレを触った報告は受けていないからわからないです。


この日は1時まで松井さんのと頃で作業させていただき、2時にK様の住む東村山市でエアコンクリーニングに吉沢君がお伺いさせていただき、その後、松井さんのお家に吉澤君が戻ってきたパターンです。

この日の吉沢君の日当には5,000ポイントが加算されました。喜んでいました。


彼の望んでいたことが私のところで出来て彼は非常に満足しているそうです。私を追い抜くそうです。頑張ってください。

今までしてきた10年は無駄ではない。
しかし、僕のところでは意味がない。

そして、行なっていく工程の一つ一つの意味が大分理解できるようになりました。そして、自分の満足よりも客の満足という観点もわかってきたようです。

その気持ちを忘れさせないためにも今回わざとお客様の声を記事にさせていただきました。目差せ!「ハウスクリーニングのコヅカ美掃 多摩店」ガンバってね!

川崎市で風呂掃除(浴室クリーニング)

川崎市でお風呂のハウスクリーニングを御依頼いただいたN様よりのありがたいメールを吉澤宛に頂きました。

_________________
コズカ様

 お風呂の掃除をありがとうございました。

 いろいろ調べて、こすって傷をつけるのではない清掃方法というのに惹かれお願いしました。

 事前の相談にも、日常の掃除の方法など丁寧にメールでお返事いただき、安心してお願いすること
ができました。


 当日は、昼ごろ、「終わった?」と留守の母にメールしたら、「そんな状況でない」と返事があり
、不安に思いながら帰宅しましたが、母が、「新品のようにきれいになったからまず見てらっしゃい
」というので、早速見に行きました。

 見て納得しました。きれいにしていただきありがとうございました。

 2時半まで、吉澤さんが一生懸命にきれいにしていただいたと、母も感激していました。
 
 お願いした一番の理由のカビは、放置した期間の分色が多少残ってしまいましたが、大変きれいに
なって、気持ちよく過ごすことができるようになりました。
 また、事前にお伝えしていなかったシャワーノズルの止め具の部分のアオカビや電気の接触不良、
カランの細かいところの水垢、出入り口の黒ずみなど、気になっていたところが全部きれいになって
いました。
 
 本当にお願いしてよかったです。

 
 ありがとうございました。吉澤様にも、お礼をお伝えいただければと思います。

 季節柄、お体にお気をつけください。
                              かしこ
________________________________________
飯食わないで、2時半は全然早いほうです。
全面タイルだったりパーツにより5時になることもあります。

本来であれば、「ありがとうメール」はあまり紹介したくないんです。それで誘導するのもどうなのかな?って俺は思うし、キチンとした判断材料ではないし。

毎回のように頂くけど、ありがとうメールが多い業者がすべて良い業者だと思わないで欲しいね。あくまでお客さんの目ですからね。


えっ!!「お客様の声」が多いハウスクリーニング屋さんが良い業者だと思ってたわ~~
奥さんズバリでしょ(笑)

お客さんの中には「お客様の声」が多い所は外す人も最近では多くなってきていますよ。
なんで?

潤っちゃって牙がなくなっちゃっていることを知ってるんだよね。
そしてこの手法はもう古いと僕は思っている。
まあ、僕の考えだからずれているかもしれないけどね。

私の所に来てくださる方の多くは、ハウスクリーニング会社に何回も頼んだことがある人が多いです。そして何気にこのブログを見て乗り換えてきてくださる方が多いんです。

その挑戦を受けた僕は、当たり前のことをよりあたりまえにする。
それだけです。


2件吉澤君にピンで走らせて2件ともありがたいメールを頂いたので、もう1件も記事にしておきます。次回に続きます。


1月9日の洗剤の説明と勉強会

2008.11.26

バフィング(在宅フロア)

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おっ!

ボーノちゃんもバフィングに参戦です。

トータルクリーニング大野の大野君です。バフってますね(笑)


隣はコヅカ美掃のサンダー吉澤です。
ボーノちゃんのもみ上げを亀甲で攻めようと思案中です。(うそ)


床の状態は決して良くありません。
ここ数年続けてお伺いさせていただいている中野のTさんのお家です。

在宅の1LDKクリーニングと風呂全体のコーティングとサービスのバフ掛けです。

例年より光沢が上がり硬く密着している感じがあります。足ざわり手触りがまるで違います。あなたもバフって見たら??

これのおかげで僕の運転姿勢はかなりきつかったです。
今日も積みっぱなしだったので窮屈でした。雨が降っていて下ろすのやめました。


昨日はホームグランドの所沢でクロスのお見積もりと、クロスの搬入で遅くなってしまいました。

今日は水周りのクリーニングで残業でした。そしてクロスの見積もりと、カーペットとフロアー材(フローリング)の見積もりです。


明日は毎月行かせて頂いている、僕には珍しい法律事務所の定期清掃とエアコンクリーニングをして、所沢のクロスの現場に入ります。その後に、庄司さんに洗剤とワックスを渡そうかと思っています。難しいかな?

あっ!セラミックのペンキ買うの忘れちゃいました。
吉澤君買って置いてね。(笑)

2008.11.25

吸水フキン・洗車用タオル

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これは3枚セットで売られている、吸水フキン・洗車用タオルです。

ホームセンターやカーショップなどで売っています。

キッチンの水垢がついてしまう蛇口のふき取りや、洗面台・風呂場などに1枚づつ置いておくととても便利です。

水を使ってそのままにしておくと水垢がついてしまいますが、ふき取るような習慣をつけておくと水垢はつきません。

風呂の湯船の淵や扉のカリカリもこれで防止できます。
ちゃんと言いつけを守ってくれているお客さんはついていません。シンクの中も水を切っておくともやもやにならず私が帰った状態を長く保てます。


このフキンは使い道はあなたの工夫次第で色々です。


例えば散歩から帰ってきたペットの足の拭き取りや体を拭くと、抜け毛も取れます。そして洗い流すと毛がキチンと取れます。

起毛してあるタオルでは柔らかい毛がフキンについて取れなくなります。

ジョイフルホンダで3枚で安く買えるそうです。近くにある方は入ってみてください。


ハウスクリーニングで僕は大分前から使っているのですが、サッシを洗うときのベランダでの養生や小物を洗うときなどに敷いても良いです。

これでざっと汚れを取ってから雑巾で拭けば雑巾も汚れないです。


五徳やこげ、油汚れなどにうってつけです。
コゲや油の小さな塊がタオルに絡むと洗っても刺さったまま取れないことがあります。誤って窓に使うと決まりません。

僕の場合は雑巾は一度洗濯板で手洗いしてからゴミやこげなどがついていないか確認してから洗濯機へ入れます。そして柔軟剤も欠かしません。俺の服には入れていなくても雑巾に入れます。

僕の所にお手伝いに来た人はちょっと違うのに気づくはずです。

2008.11.23

加湿器がおもしろい!

寒~い冬の季節到来ですね。

朝晩はエアコンやファンヒーターが恋しくなりますね。


エアコンやファンヒータにより室内の空気は乾燥しています。
これではお肌もカッサカさです。あかぎれも痛いよね~~。

そんな乾燥対策に手っ取り早いのは、やっぱし「加湿器」です。

今回ご紹介するのは、一人のデスクでも使える「ペットボトル加湿器」!

これなら持ち運びも自由だし、オフィスのあなたのテーブルにもぴったりサイズで邪魔になりません。

乾燥した空気は、肌も傷めてしまうし、風邪を引きやすくなります。あなたの肌にも潤いを!!ネットのヒット商品です。


もう一点は、「モイストクリア加湿器」

乾燥した空気はのどの痛み、髪のぱさつき、肌のかさかさ、ドライアイ、静電気などいろいろな悩みを引き起こします。そうなる前に加湿器対策でいかが??

ダイヤルつまみでミスト量を調節するのことができ、スケルトンのタンクは一目で水量がわかり、タンクのお手入れも簡単です。


☆加湿器一口メモ

加湿器をエアコンの真下やエアコンのそばで使わないようにしましょう。

なぜ?

エアコンにカビが生えるのは、エアコンの結露水とエアコン内部の湿度及び空気中のカビが繁殖できる栄養による物です。

冬場はエアコン内部の熱交換器は乾燥している状態です。夏場には室内の温度を下げようとエアコン内部では熱交換器の中で冷媒と呼ばれるものが循環しています。

その冷媒により室内の熱い空気を室外へと逃がしています。
で、冷房使うと室外機があついわけ。

逆に暖房使うと室内の冷気が外へと出されるために寒いんです。
さむ~~い冬に、ベランダでタバコを吸うのも楽じゃないですね。室外機の風邪が冷たく雑巾なんか凍ってしまうこともあります。

で、乾燥している状態の冬のエアコンのドレンや熱交換器も、真下に加湿器を置かれるとカビがは生えてしまうことが多いんです。

奥さんは、エアコンの風に乗せて乾燥を防ごうと加湿器をガンガンにエアコンのすぐそばにおいてしまうことが多いですね。するとカビが生えにくい状態でもカビちゃうんだよね。気をつけましょうね。


そうそう。

また良く見ることが多いのは、空気清浄機のそばで加湿器を使うご家庭でも同じような現象が起きていることが多いです。

空気清浄機のフィルターがカビ生えちゃってたら台無しです。
確認してみてね。


何処で買えるんだろう??
あっ!俺のところじゃん(笑)
わざとらしい宣伝ページでした。

と言うわけで、松井さんに頂いたアメリカでしか手に入らないアイスブレーカーできび酢をわって飲んで寝るとします。


明日は「眠りのスペシャリスト」の先生のお家の水周りのクリーニングです。

2008.11.22

下地剤の必要性

フローリングと一般的に呼ばれているフロアー材ですが、結構最近多いのが密着不良の問題です。

リフォームをしてあるメーカーのフロア材に張替え引渡しにワックスを塗ってお客さんに引き渡します。

入居後1ヶ月もすると「ボロボロ」とはがれてくるケースが最近では多いらしい。床がワックスとくっついていないようです。

これらの状態を回避するのに、「プライマー」を塗るわけです。
新規であればなおさら1手間しておいたほうが良いと思います。

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このプライマーの優れている点は、伸縮性があり、耐熱温度100度もクリアーしていて木やリノリウム、ワックスがそのままのりにくいPタイル、ラバータイルにもぬれます。

シリコン系の物やPPやフッ素系が塗られてしまっている物以外は大方ぬれます。

工夫次第でいろいろな下地剤として使えます。


乾きが早いので、ワックス塗布作業時間がさほど多くかかりません。

オーブテックの「多用途ワックス」専用と言うわけではありませんが、成分表を見ると「多用途ワックススペースシャイン」との相性が良いのがわかります。「レギュラーワックス」とどちらとの相性も良かったです。

トップコートAとの相性も抜群ですね。糸目が大きいフラッシュモップで塗ると刷毛目や止めた所のフラッシュ独特のザラリが若干出るような気がします。

糸目の細かいセイワのフラッシュやマイクロのフラッシュが良いかもしれませんね。刷毛目はワックスを塗り重ねてもなかなか消えないので、薄すぎずにベタ塗りすぎずです。

乾燥時間はワックスよりかなり早いです。ぷくっていたり、電話に夢中だとかすれてしまうので注意です。

小平でクロス張替えとクッションフロアー張替えのお見積もり

本日は久しぶりにお1日フリーと思いきや、小平のIさんからクロス張替えの依頼があり現場に向かいました。

小平の上水本町のIさんです。
小平上水本町なので、ボーノちゃんの家の脇をとおり、嫌がらせにゴミを玄関先においてこようと思いやめながら向かいました。


初老のご夫婦でした。

始めは警戒していたものの、お話をしているうちにどのような趣旨で行い運営しているのかがわかっていただけたようです。

上がらせていただいたときと、失礼するときのお顔がまるで違っていました。

僕はギャップを楽しんでいるところがあります。

見た目から「うっ!変な奴がきちまったよ。失敗だったか!!」そう思う方も多いでしょう。でも、お話しているうちに身なりとは関係なく内面を理解してくださります。

人は自分で思っていないずれたことをされると、妙に気になる物です。眉毛まで茶髪で、こいつ大丈夫か??誰しも思うはずです。(笑)

お客さんの意向と私たちが出来ることの接点を見出します。

見積もりと言ってもただ見に行くのではなく、その場で決めてしまうことがほとんどです。今まで見積もりに伺って売り上げに結びつかなかった物はクロスの場合はありません。

ずっと前にハウスクリーニングの見積もりで取れなかったことは数回ありましたけど、そのときに学習したので、それからは現場お見積もりに行って取れなかったことは1度もありません。

取れそうに無かったり天秤にかけられているのを見抜きます。また、天秤にかけれられていても勝算がある場合は足を運びます。それ以外は行きません。と言うか、行く以上は決めてこなければなりません。

1人のお客さんをお断りしてお見積もりに行くわけなので、そのお客さんに対しても大変申し訳無いのです。だからこそ決めなくてはいけないんです。

お客さんは、このブログやセールスページなどなど細かく散策しています。時間をかけて長い方は1ヶ月かけて僕を観察しています。それでやっと選んでいただいて簡単にお断りすることは出来ないです。

大きい会社ではありません。僕のところはある意味マニファクチュアですから。
大きく大々的に行なうきもありません。お金も今以上ほしくもありません。

自分がしたいことを遂行できる立場で常にいたいので、意味なく大きくしたりはしたくないんです。数人僕のところを今まで訪れた人がいますが、目を見ると長続きするかどうかわかるので、1日目で潰してしまいます。次の日からはこないですね(笑)

同じような気持ちで進んでくれる方がいれば若干名ですが入れるつもりでいます。今の会社の境遇や待遇が良くないからこっちの水へならいりません。

だらだらやっていても楽しんでやっても同じ一日です。変わりたいと思う方は連絡ください。

1月9日の洗剤の説明と勉強会

良くある質問

良く同業者から、ミドルには何を使用していますか?と言う質問を受けることがあります。

ミドルとはミドルレンジで万能的なエコ洗剤を多用するのですが、それでは聞かない場合の事をさします。

以前はケミクールでした。価格も安く比較的使いやすい洗剤です。これをスプレイヤーで噴霧するとむせます。サッシや風呂などに使えません。塗装めんにも使えません。

主にキッチンの汚れでエコ洗剤で取れずストリッパーや苛性を使うほどでもない箇所に使います。

今は、強力カーペットシャンプーを使っています。用途に合わせて希釈を変えています。原液でケミクールより若干弱いかな?と言った存在ですが、物に対してのダメージは感じられません。

用途により過炭酸塩や過酸化水素、四級アンモニウム塩なども混ぜるときがあります。

強力カーペットシャンプーで汚れたカーペットやクッションフロアーや、今までエコ洗剤では無理があったクロスクリーニングに使えます。

場合によっては冷蔵庫後もかなりいけます。張替えの依頼が減るのが恐ろしいです(笑)


1月9日の洗剤の説明と勉強会

キッチンのタイルの水垢

キッチンの蛇口の裏側にあるタイルは、水垢がまずついています。そのフキンのステンレスや人工大理石にもです。

水垢と言っても複合的な汚れを含んでいます。薬品よりも洗剤をチョイスするのは、複合的な要素も取り除いてくれるためです。

例えばアルカリ性の洗剤で一度掃除している箇所なら残ったアルカリ性の汚れ(水垢)は酸性の薬品でも取れますが、複合的な汚れには酸性の薬品よりも酸性洗剤が向いています。酸性汚れの油汚れや石鹸かすなども平行してある程度落としてくれるからです。

タイル目地やタイルについた水垢を含むアルカリ性の汚れを落としていきましょう。
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オーブテックのサビ取りトイレクリーナーです。トイレや風呂、流しなどには共通した水垢の汚れがつきます。この洗剤1個あるとそこらへんを回避できます。

塩酸ベースの洗剤でもよいのですが、一般の主婦の方には難しいし、この洗剤であれば比較的取り扱いが容易で、素材も手も、環境にも優しい洗剤です。

塩素系漂白剤のキッチンハイターやブリーチとは混ぜてはいけません。混ぜると塩素ガスが出てしまいます。ぜったに混ぜないようにしましょう。

塩酸ベースの洗剤と言うと「サンポール」が代表的でしょうか。おトイレ用の洗剤ですね。ハウスクリーニング屋サンは使いません。残り香が独特で、それとすぐわかってしまいます。道具にも臭いがつきます。

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タイルのほかに蛇口付近の人工大理石にもまず、水垢を含んだ汚れがついています。この洗剤は除菌も出来ます。

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蛇口の裏側のタイルです。水垢を含んだ汚れがついています。わかりづらいかな??
ココラ辺はジョイやキュキュット、台所洗剤でいくら擦っても落ちません。クエン酸系洗剤は初期のうちなら水垢も取れますが、酷くなると難しいです。

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ブラシやファブリックシートにオーブテックの酸性クリーナーを取り、擦っていきます。擦っていくと取れた箇所と残った箇所では抵抗や音が違うのがわかると思います。

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5分ほど放置して、もう一度擦り、吸水フキンで荒取りします。
弱アルカリ性洗剤を吹きかけたタオルで拭き上げます。
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そして水垢が残っていないことを確認して、乾いたタオルで拭き上げます。
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きれいになりました。
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タイル面の汚れや水垢が取れて蛇口が映りこんでいるのがわかります。
そう大変なことではありません。
ご自分でも出来ますよ。是非やってみてください。

また、排水溝やトラップなどは酸性洗剤により除菌や漂白が出来ます。塩素系漂白剤だけが漂白ではありません。しかし、両方同時には使わないでください。

酸性洗剤で洗浄後中和してから取れない部分に時間を置いて塩素系漂白剤を使用すると、酸性洗剤では取れなかった部分の黒ズミが取れます。

塩素系漂白剤は時として塗装が剥げたり、アルミ製品がおかしくなったり、ステンレスを腐らせたりする場合があるので、水で流せない部分には取り扱い方法を熟知していない方の使用はやめたほうが良いかもしれませんね。

うっかりクロスクリーニングに塩素系漂白剤を使うと、下地がモルタルの場合変色することが多く、また洗い流さないととどまってしまうこともあります。流せないところ以外ではあまり使用しないようにしましょうね。


1月9日の洗剤の説明と勉強会

キッチンの蛇口の水垢に酸性洗剤

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オーブテックの台所・キッチン・トイレ・風呂用洗剤を試して見ましょう。

酸性洗剤です。りんさんが18%ぐらいでとても使いやすいです。

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キッチンの蛇口フキンにつく水垢も簡単に取れます。奥さんでも使いやすいと思います。ただ注意しなくてはいけないのは、塗りっぱなしにしないことです。7~8分ぐらいなら大丈夫です。

どのご家庭でも上のように蛇口や蛇口の付け根に水垢がついてしまって取れないのではないでしょうか?

無理にとんがった物で削ったり、台所用のスポンジなどでガシガシやったり、金だわしなどでガチャガチャになっている光景を良く目にします。

蛇口付近には水垢がつきやすく、台所用洗剤ではなかなか取れません。水が乾いて水の中の成分がくっついて水垢となります。

白いもやもやからだんだん黄色→黒っぽく堆積するにしたがって色も変わってきます。

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今回は使いやすい「オーブテックのサビ・水垢取りクリーナー」を使ってみます。

酸性洗剤を小量小さなタッパーなどに取ります。使う分だけ出しましょう。それを歯ブラシなどで水垢がついている箇所に塗ります。

シュワシュワと泡が出てきました。
アルカリ性のところに酸性のものがついて化学変化が起こっています。
この洗剤だと素手でも痛くなく安全で使いやすいです。

応用でトイレ・風呂・コーキングの汚れ・ベランダの黒線などにも使えます。御影石には使えますが、大理石には向きません。

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ブラシで塗ったそばから面白いように落ちていきます。固着している物は1回では落ちません。そして塗るだけではなく、ブラッシングとファブリックシートなどにより研磨してあげます。

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スコッチや台所用のスポンジの硬い部分だと傷が入ります。使い古しのハイブリッドスポンジや写真のハイブリッドのパッドを使いましょう。

ファブリックシートは柔らかく表面がビーズ状になっています。プロのハウスクリナーも良くつかっています。ファブリックシートは傷が付きやすいキッチンパネルや風呂の壁面、大理石、人工大理石などにも傷が付きません。

思いっきり力をこめれば別だけど。普通に使う分にはとても使いやすいです。僕のところでも使っています。

こそぎ落とすのではなく、削り落とすのでもなく、なじませて落とす要領です。強く擦り落とす箇所には向きません。柔らかくなった汚れを落とすのに向いています。

使い込んでいくと、UVフイルムが貼られている窓掃除にも使えます。是非利用してください。

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クリーニングしたら、ざっと洗車用のPVAのスポンジフキンでふき取ります。強酸性の場合や剥離剤の原液でない限り解けたりしません。

これでざっとふき取りタオルで拭いてあげます。
この際タオル側に弱アルカリ性の万能洗剤を吹きかけておきます。それで吹いてあげます。

中和ですね。強アルカリを示すオーブテックのサビ取りクリーナーですが、アルカリ性の汚れと交わることでペーハーはかなりアルカリよりになっています。中和の必要もそんなにないかな?と思いますが、弱アルカリ性の洗剤で中和しましょう。

乾いたタオルで吹き上げればきれいになります。
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簡単に蛇口はきれいになりましたね。

付け根に限っては結構硬いので何回もチャレンジしなくてはいけません。
歯ブラシに取り何回も行ないます。

必ずふき取って乾いている状態で酸性洗剤をつけてブラッシングです。歯ブラシもそのつど水洗いします。ブラッシングしたまま取った洗剤のよう気に入れないようにします。洗剤が弱くなってしまいます。

松井さんの奥さんわかりましたでしょうか?

勘違いしてはいけないのは、この酸性洗剤で毎日クリーニングするのではなく、こまめに水を取っておくことです。そうすれば、水垢はつきません。

9月にやらせていただいたお風呂の状態も、ちゃんと私の言いつけを守ってくれていただいてありがとうございます。クリーニングした直後とほとんど変わらなかったですね。毎日続けることは大変ですが、ほんの数分ですので頑張ってください。

4月からはお忙しくなるのでまた考えて行きましょうね。


誰しもきれいになったところを維持したいと思うはずです。時間の制約があったりご自分では限界があります。今までの私の考え方は、一度クリーニングをしたら自分で管理しましょうと言ってきました。

しかし、多くの方からの反響を得ることで、そのご家庭にあった「定期クリーニング」をていきょうしていくべきなのかな?と思うようになりました。

周期はご家庭と予算により様々ですが、1ヶ月周期~お伺いする物です。
お客さんが気が着かない箇所まで見て差し上げることが出来、交換時期が近づいた箇所なども含めたメンテナンスとなります。

ご家庭により「水周り」だけであったり、窓も含んでみたり、フローリングやフロアーの管理に至るまで出来れば、不得手なお客さんに代わって維持していけるかな?って思います。


不動産物件の取得はさらにこれからも進む傾向にある賭博は考えます。そしてそれにより自分のものを今の状態で維持して行きたい!そう思う人はより一層濃くなるように推測しています。

私たちの商売もさらに2極化が進むと思います。大手だからとかお客様の声が多いからだとか、最近の大客さんは参考事由にあまりしていないことが多く、本質を求めているような気がします。

自分の家に上げるんなら、自分の家をクリーニングしてもらうなら、そこらへんがより一層強化されるんではないだろうか。値段だけで決める層とは違った層を獲得し、真剣に向き合うことで長くお付き合いも出来るのかな?と思っています。


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今朝封が切られていなかったお菓子が、いつの間にか空になってしまっており驚きを隠せない今日この頃です。

1月9日の洗剤の説明と勉強会

大理石磨き用パッド

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大理石磨き様のパッドです。
ポリッシャーであたらない部分や小範囲の場合使う大理石用の磨き用パッドです。

一見同じようにしか見えません。
触った感触も同じように感じます。

番手によって色が違うのがわかりますでしょうか?

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ひっくり返してみると番手が書かれています。

左から500番・1000番・2000番・そして仕上げ用のツヤとなります。

コンパクトなサンダーにつけて水をつけながら作業します。

コツは500番から初めて、ツヤまで4工程を踏んでいきます。

最初の500番をいい加減にしてしまうとツヤをバッチリかましても光りません。慣れるまで結構技術がいります。


大体1枚あたりの耐久性は30㎡ぐらいです。(20~50平米と書いてあった)

番手を上げるごとに広範囲に研磨箇所を広げていくのがコツだそうです。

1枚あたりが¥8,000弱です。4枚そろえると¥30,000を超えてしまいます。消耗品になります。


最近玄関の土間に、大理石が使われることが多くなりました。また、廊下などにも使われていることが多く、結構つやがなくなってしまっている箇所を見ることが多いです。

時間も技術も必要なので、大理石磨きは別料金になります。


近道をしようと力を加えて行ないすぎるときれいに決まらないので注意です。


1月9日の洗剤の説明と勉強会

2008.11.20

茶髪と茶眉毛

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今日は、風呂場で「ギャッツビー」しました。

中学生を思わす「茶髪と茶眉毛」です。
ん?いい年ぶっこいて良くやるよな(チッ)

黒いと重く感じるので、若干茶髪にしています。
本当は赤に本気でしたいと思っています。唐辛子のようにね。

頭の先から力がわいてきそうでしょ?そうでもないか(笑)

赤にするには、一度バッチリ抜いてから染めなくてはいけません。時間もないし頼んでまではどうなの?っていった感じです。

ちょっと抜きすぎちゃいました。
言うと余計に何かし始めるので、家族は触れないようにしています(笑)

そうだ!吉澤君も居眠りこいているときに半分だけ茶髪にしてあげよう!!真ん中から半分ではつまらないので、つむじから後ろにしよう!!喜ぶ顔が目に浮かびます。(爆)


さ~寝よう。
この時間になると、老犬がおやつをたかりにきます。

国産の鳥ササミのソフトを少しあげて一緒に寝ます。
おやすみなさい。

明日は志木でエアコンクリーニング3台か4台です。

1月9日の洗剤の説明と勉強会

単板

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これは「単板」と言うものです。

薄い木の裏に粘着テープがついているものです。4Mだっけかな?

何に使うのか?


よく和室の窓の周りにある木がカビや変色でだめになっているときありますね。


ん?お宅のマンションの和室の木の部分もカビで真っ黒じゃない??

カビで黒くなっちゃってたり、手垢やタバコのヤニなどがしみこんでいる場合は洗剤で落ちます。

ただ、傷は洗剤では落ちませんよね。


そんな時クリーニング後にパテで埋めて平らにして「単板」を貼るんです。見違えるようにきれいになります。

和室の木の部分は1本の木ではありません。集成材の上に「単板」が張ってあるものが工場で出荷され住宅に使われます。

工場出荷時は機械でプレスするのでバッチリくっついています。1本の木と思うのも不思議ではないですね。

柱なんかもそうで、「単板」が貼ってある物が加工されているわけです。強アルカリ系の洗剤をガンガン使ってきれいにしようとすると、後日はがれてしまうこともあります。

強アルカリが接着剤を緩くしちゃうんでしょうね。


そんで、柱周りがへこんだり、窓がらみの木部が一部だけ損傷しているときは悪いところを取って補修して「単板」を貼ります。

下敷きにベニヤ板なんかを使うときりやすいです。しっかり長い定規で抑えてカッターで切ります。

この「単板」は、良く見ると切れ目が入っています。
柱などの正面と横の部分まで貼れるようになっています。

結構コツがいります。
貼ってしまうとはがせないほど強力です。(はがれちゃったら困るし)

裏紙半分とって貼りながら裏紙の残った半分を取るようにするとやりやすいかもしれません。

業者さんによって、柱一本の単板貼りと補修はまちまちです。高いところは1本で数万取るそうです。すごいねどうも(笑)

これをきれいに決めるコツは、角と角を最期にペーパー掛けすることです。若干角を落としてなじませると素敵になります。

俺??あまり得意ではないです。専門家じゃないし(笑)

また、もうチョイ幅の狭い「シナ」の物を「小口テープ」って呼ばれています。

ランバーという木があるのですが、これは良く本棚やマンションの収納の仕切り板などに使われています。そこの断片がそのままよりこれを貼ることできれいに決まるのです。

断片が傷ついちゃったりはげちゃったりしたら、ホームセンターやネットで探すと売っています。値段は忘れちゃったけどそんなに高くないので自分でチャレンジしてみよう!!

どおいう構造になっているかもわかるし、楽しいし。
是非諦めないでやってみてね。
何も知らないで頼むとたくさんお金取られちゃいます。

まかせっきりではなく、自分のお家の出来ることは何でもチャレンジしてみましょう。失敗しても良いのです。失敗を知ればそれだけ成功に近づけるのですから。

1月9日の洗剤の説明と勉強会

2008.11.19

無事に現場が終わりました。

無事に今回の現場が終了しました。良かった。

お金も現金で頂きました。
じゃ~~~ん!!!!!
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もちろん利益ではないです。
色々な物含めた売り上げです。

支払いを済ますと、いくらも残りません。
右から来た物を左へ受け流す~~~(古っ)

便利屋さんや他社との相見積もりでした。
一般的には見積もりを取り、「社に帰ってから改めて見積書をご郵送します。」

これでは決まらないんです。
その場でいくらか俺が客なら聞きたいです。

そして予算と照らし合わせて何が出来るか?何をお客さんはしたいのか?
そこで話し合います。

見積もりはその場では私の場合常識なんです。
あまりにも現実とかけ離れている場合は、私は自分のほうから失礼させていただきます。

「申し訳ないけど見えてこないので、ごめんね。僕には出来ません。」
予想も付かない返答にお客さんはびっくりします。

しなければいけないことを予算ないするにはを考えてもかけ離れていれば接点はありません。

まず、相見積もりの場合は断ります。
それほど暇では無いのです。お見積もりにうかがう際は、午後からの予定をずらしたりまたは、入れなかったりしてあわせるので、1ヶ月間他とにらめっこしてたお客さんのところに行かせて頂いたほうがよっぽど僕はいいです。


グズグズの物件が良くあそこまで復活しました。

ぐずぐずだからこそお客さんに選ばせなかったりもします。利益ではなく、収まりが良く後にお客さんが良かったと思えるものにします。

また、流行のニーズや色調もそこに取り入れていかなければいけません。言われたままにしてしまうとバランスが悪く1個1個を見ればとても良くてもトータルでは崩れちゃうこと多いんです。

メンテナンスのしやすいものであったり、耐久性が良い物であったり、また新調する必要が無ければ僕は勧めないです。

賃貸にするつもりの物件ならば、必要ないものや、使えるけど減価償却をはるかに超えている物は、近い将来逆にオーナーさんの負担になる可能性も伝えます。

不用品の処分についても、私が行なったならこのぐらいかかるので、これはココに、これはこお言ったところでしたほうが良いです。多少自分の手足もかかるけどそうしたほうが良いと伝えちゃいます。

数年後には、ココとここを見直してくださいなどとアドバイスもします。

お付き合いは1回限りではなく、そこからが始まりなんだな~と感じますね。


さあ、ご飯が出来てるよ!!って下から声がかかりましたので、この辺で飯を食ってきます。

家の中が・・・

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倉庫に入りきらないものが、家の中に進出してきてしまっています。

そろそろ叱られるかも(笑)

クロスの半端や在庫クッションフロアーの在庫やなぜだかみがい太郎がしこたま(笑)

みがい太郎はたぶん僕のところが一番安いと思います。そして、スペースシャインの「多用途ワックス」もね。


この部屋は2回の北側の部屋です。

普段はマッサージ器置き場と母の部屋です。
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ごちゃごちゃしています。

この上で朝になっているときもしばしばあります。
昨日も長い瞬きをしてしまいました。寝すぎで頭が痛いです。

今日はさいたま市の太田窪の2世帯住宅の仕上げです。
築年数がかさんでいる物件ですが、大分良くなりました。

クロス・CF・木工事・クリーニング・・・


今日は浴槽の塗りなおしと雑工が僕のメインの仕事です。
そろそろ吉沢君とリンイチ君が来たかな?

いってきま~~す。

2008.11.17

賃貸住宅と中古マンションの売れ行き

家の管理って大変ですよね。意外とお金がかかる。だからと言って管理費を入居者に少し出してもらおうものなら決まらない・・・

難しいです。
賃貸の動きは年々悪くなってきています。

中古のマンションの売買状況はここの所毎年のようにうなぎのぼりで、今年を例にとりますと前年対比の2割アップです。

どんな背景がそこにあるのか?
賃貸で家賃を払っても自分のものにはならない。それで、同じくらいの金額を払い続けていくことにより自分の財産となることを選択する層が広くなり多くなった。

20代や30代の若い世代が今まで何のためらいもなく賃貸を選んでいたが、その世代の購買層のニーズが大きく年々増えています。

逆にここ数年の地価高騰により中古一戸建ての販売の動きはいまひとつで、新築一戸建てのほうがニーズがあります。

ファミリータイプの3LDKぐらいの中古マンションのニーズが買い得感も手伝い非常に高くなっており、品薄状態となっています。これは今現在売り手市場だそうです。

築2~3年の築浅の物件は常に品薄だそうです。またあえてこのぐらいのものを購入する背景には、新築時のシックハウス物質が前入居者の入居により改善されていることも手伝っているそうです。

これは私のお客さんが言っていました。数人ではなく数十人単位です。面白い考え方だな~と僕は思いました。

今後賃貸の市場を維持していくのは、何らかの工夫がなければ厳しくなるのでは?とも感じます。

例えばクロスにしても「空気を洗うクロス」「消臭クロス」であったり、ペット可でありペットの引っかき傷にも比較的強いペット用クロスを使用したりです。

または7年以上継続して住んでいる入居者に対しては、家賃の割引の特典があったり・・・

いずれにしても賃貸を借りる方が少なくなっていたとしても、借りる方がいなくなるとは思えませんので、借りてくれる層を理解し借りてもらえるには?長く住んでいただくには?と貸す側も考えなければいけないのかな?とも思います。


逆に中古のマンションを買った層は、やっと手に入れた我が家を今の状態のまま長く保ちたいという気持ちが強く現れており、売買業者に丸投げせずに自分でハウスクリーニング業者を探す方が増えているように感じます。

ハウスクリーニングも2極化になってくるというのが僕の見通しです。

今以上に賃貸でのハウスクリーニング費用は厳しくなる懸念があります。賃貸1本ではなく、あなたのお客さんやあなたのファンを作る必要があるのではないでしょうか。

また、不動産屋さんやリフォーム業者さんもあなたより条件が良くてあなたより仕上がりがよければ、そちらに転ばないとも限りません。

長年のお付き合いだからと言って安心はできません。
色々なしわ寄せが一番最後に家に携わる私たちに来るような気がします。
現にこのような現象がここ数年の間見受けられるように感じています。

決して1業者に依存することはなく、リスクは分散するべきです。大きな会社でも小さな会社でも同じだと思います。

ただ、あなたの視点を変えればより濃い層が間違いなくいつの時代にもいるということです。そこをいかに獲得するか?いかに売り上げに結びつけるか?まっすぐ見ないで頼む側の気持ちを理解してみることです。

そうすれば勝機は必ずあると思います。

そして、一度に多くお金を使ってくださるお客さんが良い客ではなく、少しずつでも長く使ってくださるお客さんが良い客なのではと考えます。

ハウスクリーニングも仕事であっても私たちはサービス業であり、商売です。露天でバイしていた頃に通じるものはあると思います。

物は売ろうとすれば売れなく、相手を理解することにより売れるのではと思います。馬鹿じゃなれずあたりまえじゃなれずですね。

2008.11.16

1月9日に洗剤の説明会と勉強会をします。

1月9日に洗剤の説明会と勉強会をします。

オーブテックの洗剤の説明をオーブテックさんに来ていただいて実演説明をしていただきます。面識がない方でも参加は全然かまいません。

会場:東邦歯科医療専門学校1F
時間:10時~16時
駐車場:無料で停められます。2tロングワイド複数でも大丈夫。
会費:¥3,000
昼飯:そこらへんで
アクセス:京王線百草園駅徒歩2分 地図


内容は、オーブテックの洗剤説明と有効な使い方を実演を交えメーカーに直接聞ける感じです。それが終わったら、シンクみがき大会やバーニッシュ競争、みがい太郎でみがきまくり・・・などなどです。

トイレもたくさんあるのでクリーニングし放題です。
洗面ボール・シンク・床・・・色々なものがそろっています。

近い人は車で来て頂いてかまいません。50台くらい停めれますから。電車でもどちらでもいいです。夜はそこらへんの居酒屋で時間が許される方は飲みましょう。

参加は誰でもOKです。一般の方はまずこないと思いますが、リフォーム屋さん・不動産屋さん・管理会社さん・掃除屋さん誰でもいいです。連絡ください。

オーブテックさんだけではなく他の会社さんも呼ぼうかと思いましたが、たぶんオーブテックさんだけです。興味がある方は参加してください。

9時5時で借りられるので、朝9時からと思ったのですが、遠方の方々が大変なので10時からにします。あまり変わらないか(笑)

9時にこられる人は9時からそれぞれの道具の自慢大会や武勇伝でもくっちゃべっていてください。


あなたにとって何か良いきっかけになれば良いですね。
嫌でなかったら参加してくださいね。

1月9日の洗剤の説明と勉強会


今日は立川のお寺でご奉仕活動をしてきます。

今日は立川のお寺でご奉仕活動をしてきます。

いつもの作業服とは違い、スーツにネクタイ姿です。

普段スーツなど着ないので、「AOKI」で前に買いました。
あまりに高いのでびっくりしちゃいました。上下で¥19,800で買えると思っていたので・・・

ネクタイはお友達の人間国宝の染物屋さんから頂いた藍染のネクタイです。僕には価値がわからないが、数万だか数十万だかするらしいです。

二十歳ぐらいのときに頂いた物で、未だに遣わさせていただいております。


靴は中学生のときに買ったヨーロピアンのとんがった奴です。とっても時代遅れなんですが、しっかりと今の時代のデザインに溶け込んでいます。ボーノちゃんのとんがった靴に近いかな?

革靴はそれと、シークレットのかかとが高い靴しかありません。これはまずはかない。

洋服や靴にはあまり興味がなく、履ければよい、着れれば良い、ボロじゃなければかまわない。中学生のときに着ていた「ニュートラ」の服を着ることもあります。


今日のご奉仕活動は、式場の案内係みたいです。

普段は忙しく時間がなかなか割けないのですが、この時間は自分を振り返る時間と思っています。人を見てきづかされることも多く大切な時間です。

多くの人と話、色々なご教授をいただけます。

ずれた自分の見つめ返せるようになった。あるいはずれた自分を気づくことが出来るようになった。自分をしっかりと持てるようになったのは、ココに行くようになってからかな。まだそれほどでもないか(笑)


ココで昼飯を食べるのですが、今日こそは違うものをと思っているのですが、入り口に差し掛かると「カツカレーの大盛り」になってしまいます。

香に負けてしまいます。
で、カツカレー以外のものを食べたことが未だにありません(笑)

そんで家に帰ってくるとまたカレーの日が多くあります。

カレーってそれぞれの家庭の味だと思います。皆違うもんね。

うちの母のカレーは、ジャガイモもなくなってしまうようなカレーで、美佐子のは具がしっかりとしたトマトベースのカレーです。ガラ屋(100均屋)やっている頃はいつもカレーは2種類でした。

美佐子のは、バーモントの中辛で僕のはジャワの辛口。2種類作っておいて3日間に分けて食べます。

1日目はそのままで、2日目は目玉焼き、3日目はかつカレーかインゲンやにんじんなどを肉で巻いたトッピングを加えます。2日目の目玉焼きも彼女は半熟で僕のは「かっちかちやで~」です。時間差でフライパンに入れます。

今はわがまま言わないで何でも食べます。
クレームつけると、「てめ~で作りやがれ!!」とへそを曲げられたら大変です。(笑)


出された物を黙って食べないで、良いところを見つけて褒めてみましょう。そうすると奥さんも作る気になれます。うまいんだか、まずいんだか黙って食べていると、奥さんも「ご飯を作る作業」となってしまうような気がします。「おいしいね!」その一言でまた工夫して作る気にも慣れるんじゃないかな?

あたりまえに出てくるものだけど、作ってくれる人にも感謝してみることも大切なんじゃないかな。

たまにはあなたが造ってあげてもいいかもね。
どのくらいの時間がかかりどのくらい大変かわかるよね。


吉沢君がえらいと思うのは、帰ってからご飯を炊いておかずも自分で作ることです。朝ごはんも夕べの残りを食べてきます。そしてご飯を炊いている間に毎日洗濯をします。10時に解散したら彼が家に着くのは11時そして朝出て僕の家に来るのが7時なので、5時半に毎日出てきます。大変だよね。

彼との待ち合わせが7時であっても、まだ僕はパソコンをいじっているときがあります。いけませんね。朝5時から返信をしてもなかなかまにあわないときがあります。返信は質問や御依頼様々で、2時くらいに寝て3時間の間に「うっ!こんなに着てる・・・」そんな日もたまにあります。1件の依頼もないときもあります。

ん?フォーム壊れているのかな?と、もう1個のパソコンから自分に依頼してみたり、友達に電話してちょっと打ってみてくれる?そんなときもあります。(笑)

さあ、そろそろ仕度しよう。

2008.11.15

酸性洗剤(オーブテックのサビ落とし・トイレクリーナー)

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酸性洗剤(オーブテックのサビ落とし・トイレクリーナー)の特色は、風呂の水垢やトイレの黄ばみ、洗面台の蛇口の付け根やシンクのくすみ、流し台の水垢などを除去するのにとても良いです。

リン酸が18%前後でとても使いやすいです。
一般の方でも使えそうです。

ただ、リン酸系洗剤を多量にジャブジャブ使うことにより赤潮など水質汚染の原因になるので、必要以上には使わないでください。

トイレの手洗いのくすみ気になりませんか?
結構簡単に取れますよ。

シンクに満遍なく塗ると、それだけで一光沢上がったような感じになります。若干青くなる感じです。リン酸系洗剤独特な色になります。

とてもバランスが良く扱いやすいです。
一般の方や始めたばかりの方には被害が少なくとても良いです。

ベトコのマッドも良いですが、リン酸30%ぐらいなので、同じ時間置いてしまうと変色してしまいますね。また、風呂などで使ったそばから色抜けするケースもありますね。特にグレー。

この洗剤ではグレーも平気でした。

ベトコのシュアベッドに近いような感覚です。

リン酸系洗剤も今は色々選べますね。お好きな物をチョイスしてみると良いでしょう。


柔らかい大理石には使わないでくださいね。


洗剤と薬品では洗剤のほうが複合的な汚れが落ちやすいです。薬品はダイレクトにその性質を生かすことが出来ますが、複合的な汚れには向きません。

石鹸かすが混じった水垢などの事ですね。


酸性のもので取れなかった場合、より一層硬い水垢が残りますね。特に塩酸やリン酸系を使った場合です。この残った物に対してフッ化系の洗剤をチョイスしてしまうと周辺えの被害や素材が艶引けしたりしてしまうので、僕は勧めません。

どうしてもダメな最終的手段だと思っています。


濃度の濃いフッ化水素を30秒ほど置くと、鏡も白くなって見えなくなり元には戻りません。出来れば避けるべきだと思います。フッ化水素はガラスのつや消しやエッチングなどにも使われています。扱いを間違えると大変危険です。

また、似たようなものにフッ化アンモがあります。フッ化アンモは塩化アンモニウムとフッ化ナトリウムの混合物です。濃度が濃いとガラスを解かします。これも危険な薬品です。

一般お方はまず触らないほうが良いでしょう。一般的には手に入らないし、洗剤の中にも入っていません。

エアコンクリーニング用エコ洗剤

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これはエアコンクリーニング用のエコ洗剤です。カーペットや外壁洗いにも使えます。

あの米国アナコン研究所承認の洗剤です。

アナコン研究所は、米国政府承認の検査研究所でありなかなか通ることは出来ないそうです。


蛍光漂白剤・石油系界面活性剤・石油系環境ホルモンを含まない洗剤です。


社会問題になりつつある川崎病。これは、石油系洗剤の残留により皮膚がかゆくなったり、咳き込んでしまったりと言う症状です。カーペットに石油系sんざいでクリーニング後に十分にすすいでも全部とりきれないためにおこる物と思われます。


この洗剤の場合は、かつ待ってしまった血液も除去できます。そして静電気防止効果があり、再汚染防止効果が高くカーペットやエアコンに多く使われています。

カーペットのコーヒーやワインなどにも有効です。もちろん数年間放置された汚れには向かないでしょう。


希釈倍率により、リノリウムやリノタイル、コルクもいけます。風呂用のアルカリとしても使えます。使い方でコストは抑えられますね。


独特の臭いも素材の臭いと共に1~2分程度で消えます。

石関係のコーティング剤(オーブテックのB)

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石関係に力を発揮するコーティング剤(オーブテックのB)です。

玄関の土間や艶のないタイプの御影石や艶無しの大理石などにとても効果を発揮します。


注文住宅でたまに見られる壁面が艶無しの大理石なんてのには、うってつけです。撥水剤で皮膜が硬く浸水しにくい。

キレイニした後にこれを塗っておくことにより、コーティング皮膜の上が汚れ素材が汚れないというわけです。費用対効果を考えれば買いです。

一戸建ての素焼きの玄関タイルなどにも効果的です。フローリングなどには向きません。ベランダやテラス、木部などと相性がよいです。試してみてくださいね。

シリコン系混合体独特の嫌なにおいがありません。艶のある御影石や大理石には向きません。こちらの場合はAがお勧めです。

やり直せるコーティングと言うのも面白いですね。

剥離もできますが、目に見えてその皮膜を感じられませんが水でぬらすとわかります。酸性洗剤でも取れません。塗り重ねが出来ます。

効果持続は4層塗りで2~3年です。2~3年後にキレイニしてまた塗ればよいだけです。液性はPHが8~9と言ったところです。

バモスが直りました

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作業車であるバモスの後ろが直りました。もちろん乗用兼用です。

写している僕が写りこみ、チャリンコやそこらへんのものも写りこんでいます。


最初はこんなにぴかぴかだったのね(笑)
なぜココだけガラスフッ素コーティングしてあるのかが疑問です。どうせなら全部してくれればいいのに・・・

40万ほどかかりました。免責は5万ですので僕の負担は5万円です。20等級から3個下がります。自爆でも事故車になるのだろうか?当然なるよね。


この間の代車はワゴンアールでしたが、吉澤エブリーを貸してもらい吉沢君にも迷惑をかけました。昨日まで無事に業務が遂行でき吉澤君にも感謝しています。助かりました。


2度あることは3度あるといわれます。気をつけないといけません。

これで後ろをやっちまったのは3回目なのでもうないでしょう。


しかし、バックするとき僕より周りの人が緊張しているのが笑えます。僕の車は真後ろは見えません。写真の状態はまだ隙間が空いている状態です。

しかし、バモスは意外につめて4名乗車できます。ポリとバーニッシュ積むと2人しかのれません。ペンキやら工具類をおろせば4名乗車できます。

ローダウンでインチアップしているのでとても安定性が良いです。コーナーでもふらつきません。


ただ、点検やオイル交換の際にはミッドシップなので全部おろさないといけないのが難点です。ホビオも背が高くて良いのですが、フロンとマスクが僕は好きではありません。次はホビオにしてロコバナナのエアロで決めてショッキングピンクに全塗装するかもしれません。(笑)

風呂の御影石のクリーニング

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風呂のカウンターなどに多く使われている艶のある御影石のクリーニングです。

左側に一部分がきれいになっていることがわかりますね。

リン酸系洗剤で作られている、オーブテックのサビ落とし・トイレクリーナーか石材用洗剤で落とせます。この写真はサビ落とし・トイレクリーナーを原液で塗布し、ファブリックシートで簡単に取れます。

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大理石には向きませんので注意してください。
コンディションにより若干の違いがあるかもしれませんので、目立たないところで試して行ないましょう。塩酸ベースの洗剤は石には向きません。

使われている素材によりお手入れ方法を変えましょう。

最近高級マンションは、見た目ゴージャスな素材を使っているところが増えてきています。それにより同じつくりであっても売り上げが作れますし、人間心理により「人より高級」というところをくすぐるわけです。

しかし、メンテナンスと言う面で考えてみると、一般のお客さんにはメンテナンスが出来ないし、洗剤を置いただけで変色してだめになってしまう大理石のカウンターも多く使われています。

キッチンパネルに大理石が使われていて、マジ??って思うこともありました。石の風呂もたまに見かけます。また、温泉マンションもありますね。そんなときはあらかじめリサーチして、パシカやミヤキの洗剤もそろえなければいけなくなるかもです。

結構高いです。ですからちょっとだけ余分にもらうことと、一般的ではないのでこのような工程を踏むということをお客さんに説明しなければいけません。

大理石の水垢や洗面台やカウンターに使われている大理石は僕は正直やりたくありません。蓚酸とリンゴ酸で少しずつプラベラで取り、大理石用のパッドでみがく感じです。でも、大理石にしみこんでそこだけ抜けてしまった(手触りがざらつく)ものは、深く侵食されているので大方は戻りません。

ガラス張りの風呂の扉

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このようにスケルトン状態の風呂の扉も少なくありません。多くの場合はガラスに見えますがガラスではなくアクリルだったりします。

ガラスの場合は前処理をして山が7分くらいの亀甲ダイヤでも大丈夫ですが、アクリルの場合や不いるぬが貼ってある場合などはダメです。

必ず目立たないところで試してみましょう。そして、電気を消して懐中電灯を照らしてみてみましょう。どのくらいでどのようになったかを確認しましょう。

お客さんに聞いてもわからない場合が多いですが、「コンコン」と叩いてみた響き方でわかります。四方をこのアクリルで固められていたときには死にました。六本木の超高級マンションです。芸能人も多く住んでいるらしいです。

僕のところの場合は「水周りのセット」で頼まれることが多く、単品で頼まれることが少ないです。年間通して数件しかありません。

風呂が気になる人はレンジフードも気になるわけで、どうせならお買い得な水周りセットにしよう!と言うことになります。で、洗面は我慢できるのでトイレとレンジフード、五徳やグリル、シンク吊り戸棚などを含めたキッチン、風呂の4点セットやどうせなら水周り全部やってもらおうと、洗面所を含めた水周りの5点セットが半々ぐらいです。

中古のマンションのないそうにお金がかかってしまったので、水周りだけプロに頼もう!!このパターンも多いです。で、ワックスも・・・やっぱし全部頼んだほうが全然特じゃん!それで全体を頼む人が8割です。

収納の中も人の臭いがするのは僕なら我慢できません。ベランダや窓も自分でするとなかなか決まらないものです。時間もないので結局全部にしようと思う人が多いのうなずけますね。


アクリルの場合は、ファブリックシートや亀甲ダイヤの2分山ぐらいの物を使います。気をつけなければいけないのは、水を流しながらやらないと取れた水垢のカスで傷がついてしまうことです。

アクリルの場合酷い場合は多少傷が入ってしまいます。お客さんにもちゃんとこうしてこうなるとこうなる、どれを優先させるかを話し合います。「くもり止め鏡」の場合も一緒です。

「くもらない鏡」はお伺いする頃にはくもるようになっていることが多く、水垢を取ることをお客さんは優先させます。コーティングをしてあれば何もしなくて良いわけではない。そこに水垢はつきます。いつも言いますが、手入れがしやすくなるのであって手入れ不要ではないんです。努力も必要なんです。


アクリルガラスの場合やフイルムが張ってある場合は、サンダーでは行わず手で時間をかけて行ないます。一度に全部やらないで必ず様子を見ます。ぬれている状態ではなく必ずから拭きして確認しながらやります。時間はかかります。

この程度の縦の細かい傷が入るが良いか?お客さんに確認してみましょう。お客さんご自身でやる場合は、力加減に注意してください。指と手のひらで汚れを感じる程度添えてください。少しでも近道をしようとすると深い傷が入ります。

私のところはご要望があればアクリルもコーティングします。従来品ではなく1年に一度頼んでいただけてやり直すことが前提の場合です。他社にも迷惑がかかりますから。

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このセットでダイヤモンドパッドもコーティング剤も1Lとプライマーも剥離剤も含まれています。今なら玄関のテラコッタの土間や玄関のタイル、玄関の艶無し大理石、バナー仕上げの御影石、レンガのコーティングであるBの試供品と説明書や使用箇所説明もついてきます。

使ってみたい方はメールか電話でご連絡ください。

ドライヤーを使うことで数分で作業は完了しますよ。少し高いけど・・・
他にもカウンターや風呂の淵などにも施工できますが、ストリッパーを使う時注意しなくてはいけないのは、色抜けする可能性があるので試してから出ないとダメです。

特にグレーやパープルなどは厳しいと思います。塗り重ねるなら大丈夫です。ハイバフやファブリックシートやみがい太郎Ⅲなどで研磨して平らにして塗り重ねるのも良いのかもしれません。まだこれから剥離については考えて行きたいと思います。


風呂のタイルの水垢

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風呂におタイルの水垢もこのぐらいついてしまうと奥さんには落とせないでしょう?

このぐらいになるとクエン酸でナチュラルクリーニングな~ンてわけには行きません。物理的に落とします。

業者さんによってはタイルの水垢は落ちない物として位置づけていらっしゃるところもあるようです。また、別料金を頂くところもあるようです。僕のところは手が大変かかりますが、今のところは考えていません。

この写真は艶のあるタイルですね。
これはダイヤモンドの亀甲のピンクを使います。

コンパクトなサンダーにつけて水あるいは弱アルカリ性のエコ洗剤を吹きながら落としていきます。この写真は上のほうですので水垢がついていないほうです。下のほうはこの倍以上ついています。

フラットな艶ありのパネルのお風呂の場合でも水垢がしこたまついていますね。これは解消できます。


風呂上りに風呂を冷水で冷やした後、スキージーで水を切ってあげれば水垢がほとんどつきません。きった後に吹き上げればよいのですが、そこまで神経質になると大変です。

一日の疲れを癒してくれるお風呂で逆に疲れてしまいます。

でも、シャワーで冷水を掛けっぱなしにしてしまうと、この写真のようになってしまいます。お風呂場に1個スキージーを置いておくとよいです。またはシリコンで出来た専用のヘラもハンズやロフトで売っているようなので1個買っておきましょう。

乳腺の腫瘍

今日はとても気が滅入っています。

チワワのポンコに乳腺の腫瘍が見つかりました。
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久米川の「みどり動物病院」へ行きました。


数日前に5番目のオッパイにしこりのような物が確認できて、近くのかかりつけの「秋津動物病院」へ診察してもらいに行きました。

診察の結果、乳腺腫であり良性か悪性かキチンと調べて手術もしていただける「みどり動物病院」を紹介していただけました。

本日朝から「みどり動物病院」へ行き、副委員長の平田先生に診察してもらいました。


結果は第5番目の付け根、ちょうど足の付け根近くにある乳腺部分に腫瘍が3個確認され、触診とレントゲンの結果「ステージ1」でした。

ステージはその段階により処置が違い、今回のポンコの場合は「完全治癒」を目的とする手術及び治療になります。

レントゲンの結果、肺への転移は見つかりませんでした。乳腺の腫瘍を切除し、卵巣や子宮なども切除します。その際に出べそも切除するそうです。

最悪の結果は免れましたが、悪性か良性かは切除した腫瘍部分を調べなければわからないそうです。


物を言えない子供たちです。
私たちがしっかり体調の変化やおかしなところに気を配らなければいけません。
ここの所忙しくそんなくだらないことを理由に最も大事なことを忘れかけそうでした。

大事に至らないよう応援しています。
ネガティブになってしまうととてもつらく、パソコンの画面も見えません。今は「ステージ1」での発見が出来たことに感謝してよい結果になるのを願うだけです。

考えていても始まりませんので、運命に任せます。


手術は数時間で終わるようです。入院は3~4日と先生は言っていました。
良性悪性により今後の通院や放射線治療などなど違うようです。

ついでに今日はチャンタ(15歳)とポンコ(7歳)の爪も切ってもらいました。
伸びすぎです。

爪切りは大嫌いできってもらった後は「猫の手」のようになります。
2周りの小さく感じます。11152

ちょっと長くなりすぎです。
こんなにいっぱいチャンタの爪が・・・
11153

29日にポンコの手術の予約を入れました。
僕は付き添うことが出来ませんが、美佐子に付き添ってもらいます。
後は先生にお任せするだけです。

人間のお医者さんなみの機材がそろっているのが見えました。
患者さんも次から次へたくさん来ます。待合室に入りきれないほどです。

先生が常備数人おり、患者さんが選べるのです。面白いシステムです。三芳にあるビバホームの中にあるペットショップのなかにも先生がいるようです。行き来しているみたいです。近い方は行って見るとよいです。

僕たちが住む地域にある有名な並ぶ病院だけは避けたかった。
患者さんよりもおしゃべりに夢中で患者を死なせてしまったのを目前で見ているからです。

母のウサギでした。
母は仕事で行けないので、僕たち夫婦が連れて行きました。評判どおりとても込んでいました。しかし、獣医は近所のおばさんと話すのが夢中でした。

生き返らせることは不可能であっても、母に最期見たられるグ来の時間が作れたのではと思うと、母のしょげた姿を見てなおさらぶっ飛ばしたいくらいでした。名誉のため名前は出しません。

そんなところを見るとなおさら「常に一年生の気持ちでいよう」勘違いしないようにしようと思います。たまに僕も勘違いをします。ココ最近はありませんが、少し前なら依頼が一日数十件が来たりするとえらくなったような錯覚することがありました。

今は周りがどうとか人がどうとか気にしません。僕は僕で常に出来ることを全力でするだけです。だから常にやり方も変わってきます。もっと良い方法をもっと良い結果をと今を満足せずにいこうと思います。

2008.11.13

蝶蝿

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ピンボケ気味ですが、蝶蝿です。

大きさは2~3ミリぐらいで蝶みたいな羽をしています。源氏パイのような感じです。

これは風呂のエプロンの中で繁殖していることが多く、洗濯機置き場や洗面所や風呂場で目にすることが多いです。

何処から来るんだろう??
排水溝を伝ってくるのかそこらへんは定かじゃないのですが、風呂のエプロンの中には幼虫がいます。

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どこかで目撃した場合は、風呂のエプロンのなっかを確認してみましょう。無理に外したりはしないで難しいようなら管理会社やハウスクリーニング屋さんに相談してください。

通常はエプロンの内部もクリーニングの対象ですが、ココは別料金で取っている業者も少なくありません。事前に確認してから依頼しましょう。

私のところは当然料金内に入ります。それぞれ考え方が違うので、別料金にするのが正しいのか、料金内に含まれるのが妥当なのかはその会社次第だと思います。

風呂場をキレイニしても、ココを触らないと蝶蝿が繁殖してしまうことも充分考えられます。

昨日うかがった亀戸のお客さんの超高級マンションでは、新築入居3ヶ月目に入りすでに蝶蝿が発生してしまい管理会社に相談したそうです。

「管理会社曰く3ヶ月1度は開けて掃除してください」そお言ったそうです。
お客さんは自分で閉められなくなってしまいまた、管理会社に相談したそうです。

新築入居3ヶ月で蝶蝿が出てくるのは何でだろう??そう思ってしまいます。


酷いときは100匹ではきかない幼虫がいた事があります。
エプロンを飛び出して風呂の壁にもいたことがあります。

お客さんは「なんだろう??」とずっと思っていたそうです。
ちょっとびっくりですね。

エプロン内部は水切れが悪いタイプもあり、皮脂汚れや石鹸かす、髪の毛なども満載の場合が多いです。ちなみにエコ洗剤だけでは蝶蝿の幼虫は全部は死にませんでした。

また、このようなケースに併用して多く見られるのは、換気扇が機能していないお家が多いです。あなたのお家も要チェックです。

こんなのが体についたらキツイですからね。
毎日使うお風呂はキレイニしておきましょうね。

風呂上りにシャワーの冷水で風呂全体を冷やします。
そしたらそのままにしておくと水垢が堆積していきます。

壁を見ると涙のようなガラがあるのがわかると思います。
そうならないためには、かけた水をふき取らなければなりません。

スーパーやホームセンターで売っている「スキージー」で水を切るようにすると何分もかからず水がふき取れます。

こうしておくことで「水垢対策」だけではなく「カビ対策」にもなります。
時間を取らないので頑張って習慣にしましょうね。

鏡についた水垢も、水を切っておくことで解消します。くもり止め効果があるミラーであっても、管理が悪いと1年で曇るようになります。

何かのコーティングがしてある場合、決してメンテナンス不要ではないんです。
コーティングとは、物を保護するということでメンテ扶養ではないことを覚えて置いてください。


2008.11.09

コーティング材を何処に使用すると良いのか?

ホテルのロビーなどにも良いですね。

また、マンションのエントランスなどにも効果的ですね。

ホームセンターのフロアー・・・使用箇所は無限大です。

ホームセンターなどはヒールマークがつきやすく下手なワックスでは向きません。

コーティングをしておくことにより、定期クリーニングの際にメンテナンスが大分楽になりますね。パチンコ屋さんの床なんかにも良いですね。

これをアイテムに加える事により、ビルメンテナンス屋さんも楽になると思います。作業時間も短縮できますね。


お勧めです。

1度試してみると良いでしょう。

メールを下されば一般の方はじめ誰でもお送りいたします。試供品はありませんが、有料ですがお試しセットもあります。


これはコーティングセットAのお試しバージョンです。ダイヤモンドパッドもついています。定価は¥20,212(税込)ですが一般の方は¥14,149(税込)になります。ハウスクリーニング屋さんは新BM価格と消費税です。どちらも送料込みです。振込手数料だけください。

100人もになりますと、¥42,000からの赤字になっちゃうので・・・
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ちなみに
トイレや風呂・人工大理石などのコーティング材としてコーティング材Aが良いと思いますが、
定価は1Lで¥8,400(税込)ですが、¥5,880(税込)で販売いたしております。

大理石・テラコッタ・コンクリート・玄関の土間などにはBが良いと思います。
定価は1Lで¥12,600(税込)ですが、¥8,820(税込)で販売しています。
ハウスクリーニング屋さんは、応援価格で新BM価格+消費税です。

もちろん一般の方やハウスクリーニング屋さん誰でも送料込みの値段です。振込手数料だけ負担してください。

良かったら試してみてください。
新しい顧客層の獲得や日々のメンテナンスが楽になりますよ。

スペースシャイントップコートB

スペースシャインのトップコートBは主に石などに有効です。

見た目にはわかりづらいかもしれませんが、コーティングを塗ってあるのとコーティングを塗って無いのとではまるで違う。

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コーティング材Bは白木などにも有効です。
・和室の吐き出し窓の木部や柱周り
・コンクリート打ちっぱなしの壁
・玄関の土間
・ベランダ
・カーポート

などなど色々なところに使えます。
まだ検証はしていませんが、歩行頻度など状況により異なると思うが数年では聞かないと思います。

一戸建ての外壁のジョリパッド仕上げなどにも良さそうですね。

もちろんキシレンやトルエン、ホルムアルデヒドも含みません。安心のコーティング材です。

塗って雨に当たりその水に有害物質が含まれてしまっては困ります。
守ることも重要ですが、それによる他の影響も考えなければいけないと僕は思います。

玄関のタイル目地にやってみたところ、その部分は数回洗剤つけてゴシゴシ洗っても取れません。また、汚れてしまっても汚れを洗い落とすのにとても楽です。

昔から思っていました。

一戸建てもそうですが、マンションも最近では石が使われています。
で、こ汚くなってお客さんはどうすることも出来ない。そして掃除屋さんに頼む→アホみたいな値段をぼったくられる・・・

いつだか忘れましたが、玄関に中国産の白い大理石が使われている建物のお客さん数人から依頼が来ました。

で、誰かが見積もりを頼んだらしいのですが、大理石なので㎡5万か借ります・・・ありえないですね。

人の弱みに付け込んで、そのうち倍になって帰ってくるはずです。

数人集まった中で実演講習をしました。

こうやってこれでこうすれば、ほら!きれいになったでしょ??
傘立てや金物のもらいサビはこれで。ほらね!で、もっとしつこいこの箇所はこれで。簡単でしょ?

そのときの報酬は、不二家のケーキ5個でした。
その現場には超環境ワックスを塗りに行ってそのついででしたのでお金は別にもらわなかったです。

で、不二家のケーキが好きなのを知っていたお客さんが駅前まで買いに行ってくれたわけ。
感激でした。ナイショで帰りの車の中で全部食べてしまった。
あっ!美佐子にばれちゃった(笑)

そのときはこのコーティング材を知らなかったので、これからはちょっとだけもらってしようかと思います。

例を挙げてパンフレットの写真を見てみましょう。

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違いがわかりますね。


これはプライマー無しで刷毛で塗ります。

刷毛はプラモデル用のアクリルの腰があり柔らかい物で塗ると刷毛目が出ません。
そこらへんの安いのでやると刷毛目が出てしまいますので注意です。コテバケも微妙でした。

強アルカリや塩酸などを放置してみましたがモルタルしか試していませんが大丈夫でした。これから色々なものを試してみようと思います。

あまりにも良いコート剤が出てしまうと依頼がへるかもしれませんね(笑)


トップコートA・B共に乾燥時間が必要ですが、パンフレットに書かれている時間ほど必要ありません。

そのまま重ね塗りしたら必要かもしれませんが、ドライヤーを使うことで乾燥時間が短縮できます。例えば1平米を4回塗ったとしても所要時間は10分もかかりません。

ドライヤーはヘアドライヤーで十分で、特別な高価なものなど必要ありません。室内やハウスの延長線上で考えるならばね。

外壁やプールなどの広い箇所を行う場合はまた考えたほうが良いかもしれませんね。


玄関先やベランダなどにコケが生えてもコート材が守ってくれるので大丈夫。
心強いですね。

スペースシャイントップコートA

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これは、オーブテックのコーティング材「艶ありトップコートA」です。

まずどのようなところに使うのか説明します。


・水垢や黒ずみ黄ばみができるトイレの便器の中やトイレの手洗い
・水垢や床かで汚くなる風呂のカウンターや風呂の湯船の淵やエプロンやパネル
・お客さんが必死こいて冷やし、そのまま放置されてしまいたまらなく着いた風呂の天井の水垢を防ぐ(笑)
・洗面台や人工大理石やカウンター
・玄関の白い大理石やライムストーンやトラバーチンなどの艶が減ってしまった箇所の艶出し

などなど使い方は様々です。

これを今までのクリーニングのオプションとして付け加えていくことで、固定客の確立につながると思います。

やり逃げ感のあるコーティングですが、コーティングとはそもそも素材のコート材です。
素材が痛まないようにコーティングをするのです。

そしてこのコーティングはスペースシャインのストリッパーにより剥離が容易にできます。密着強化材のプライマーも剥離できます。

お客さんは築浅の中古を購入したとします。

多少傷が入っているがまだまだ状態は良い。

ある程度の内装工事やクロスの部分張替えを行なった後に、自分が望むクリーニング屋を探しますね。不動産屋さんやリフォーム屋さんに全部任せることは今はしないのが常識です。

なぜ?
掃除屋さんはリフォーム屋さんから仕事を頂きます。そして、リフォーム屋さんは管理会社から仕事を頂きます。そして、管理会社は不動産売買業者から仕事を頂きます。

皆さん商売です。
そこにマージンが発生してもなんら不思議ではないですよね。そのパーセンテージは一概には言えませんが、エンドユーザーであるお客さんが支払う額満額が反映されないのはわかりますよね。

あなたが不動産売買業で飯を食っていたと仮定しあなたに置き換えてみればわかりますよね。

仕事やるから俺100円で受けているから70円でやってよ・・・なんら不思議なことではありません。

また、現場では「施主」の顔もわからない場合も多くある。
掃除屋さんに仕事をくれるのはリフォーム屋さんで、頼んだお客さんからではない。そこでズレが生じるわけです。

お客さんは、「ココもこうしてああして欲しい」

掃除屋さんは「ただでさえ間に合わないのに勘弁してよ・・・」元請であるリフォーム屋さんに「お客さんこんな事言っているんですけど、きついっすよ。もう一人入れたいんでもう少しください」

リフォーム屋さんは「何とか上手くやって収めてよ。予算はそれしか出ないんだよ。頼むよ。次穴埋めするからさ~。お客さんの言うこと聞いてあげてよ」

当然リフォーム屋さんは不動産屋さんに「もう一人使いたいんですけどクリーニングの予算もらえませんか?」なんていえないわけです。

そんなのも処理できないんだったらいくらでも他の人がいるので、あなたのところはもう使わないよって言われちゃうからね。

で、泣くのは現場の人間・・・
まあ、こんな感じです。嫌っていうほど見てきましたし、やってきました。

それが嫌でエンドユーザー直接の商売に切り替えたんです。

また話が違う方向にずれてしまった。「スペースシャインのコーティング材」でしたね。
そうか、エンドユーザーであるお客さんが直接選ぶというところにさかのぼりますね。


お客さんに呼ばれてクリーニングをしたあとにこのコーティング材を塗っておきます。もちろんこれはクリーニングのオプションです。原価も高いです。

しかし、現行私たちが行なっている物よりも更にずっと良いものだと確信しました。
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どちらかと言うと、水性塗料の位置づけになると思う。
水をかけてみましょう。

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見る見るうちに左側の無塗装の面と違ってきますね。コーティング材Bもそうです。

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キチンとした皮膜が形成されているのがわかると思います。

コーティング材Aは厚みが出ますね。
コーティングしてある!!ってのが人目で違いがわかります。
現行のものはそれがわかりづらかった。

これは日常的に風呂掃除を行なうことを想定して、一般的に売られている台所用のスポンジで数十回洗っています。

これで何が得られるか?


ハウスクリーニング後にオプションでコーティングすることにより、お客さんが日常的に風呂掃除を行なっても、素材そのものまでダメージを与えないで済む。

数年置けば難しいが、1年後とであればお客さんがやらかしてしまってもそれはコーティング皮膜であって素材ではないということです。

1年後のメンテナンスを含めて固定客も作れますね。
お客さんは1年後にあなたを呼んでくれた場合、またコーティングを間違いなく頼むと思います。だって新品に近づけた状態を保てるんだもん。

これは固定客層の確定と言うよりも、お客さんの側に立った提案なんです。今までにない良い案でしょ?

通常のコーティングは剥離なんてのは不可能に近い。また、剥離剤にはあまりいただけない
o-キシレン
m-キシレン
p-キシレン
トルエン
ホルムアルデヒド
エチルベンゼン

これらの物質が含まれているケースが多い。
または表記されないが含まれている場合も含みます。

この心配がまずない。
安心のコーティング材なんです。
だから、勧めるんです。

だまってこっそりやるのもいいが、やるなら手の内見せて皆で良くなったほうが良く、皆で環境についての意識も高めたほうが良いと僕はおもいます。

コーティングは、人がするから人が進めるからするものではない。

あなたが新しい住まいを手に入れてそれをキレイなまま維持したいからするんでしょ?だから、メンテナンスのしやすいものじゃなきゃ意味ないんです。

剥離できます・・・計算上ではダメなんです。
あまり細かいこと書くと、困る人もいるので書きません。
否定するわけではなくあくまで私の場合と考えてください。

床のワックスやコーティング材、エコ洗剤について触れてきたのは、すべてつながるからなんです。

良いことはあっても悪い事は考えられない。だから勧めるんです。


1人親方が多い業界です。
一日の稼動単価はほぼ頭打ちでしょう。

不景気だから金かけない??それは間違った見解です。より濃い層が間違いなくいるんです。その層をあなたのお客さんにするんです。

どう?
良かったら試してみてください。
まだ色つきの風呂(FRPやプラスチック)への対策などには少し時間がかかると思いますが、試す価値ありです。

また、年末の大掃除でまだお客さんが埋まっていないのであれば、新メニューを作りココで一気に固定客を作るチャンスですよ。

私のところももう少しだけ余裕があります。あとなん日かだけですが・・・
数年にわたり私のサービスを買ってくださるお客様の日程をあけておかなければいけない都合上あんまし日にちはありませんが、まだ少しなら空きがございます。

来年の1月・2月・3月の予定も少しずつですが埋まってきています。ありがたいことです。


オーブテックのトップコートAは買です。
そして、プライマーも間違いなく良い物です。
試してみることをお勧めします。

エコ洗剤の注文

最近始めたエコ洗剤の販売もぼちぼちです。

清水龍宴さん

強力カーペットシャンプー1ガロンと、スペースウルトラリストア1ガロンご注文ありがとうございます。ただ今手元にウルトラリストアはありますが、強力カーペットシャンプーがありません。

本日発注しますので、2・3日で私の手元に届きます。そして私が梱包いたしますので、今しばらくお時間をください。


わたし的にお勧めなのは、プライマーと艶ありトップコートAです。
プライマーは長尺や新規のCF、塩ビなど、ワックスが密着しないケースがたまにありますね。そんなときに1発塗っておくと安心なのです。

また、お客さんが何を塗ったかわからないときなどに、床を洗ってからプライマーを塗っておくと密着不良などの問題で、後々面倒なことが置きそうなケースを想定すると塗ったほうが良いと思います。

実は出始めてからずっと使っています。このプライマーは使い方次第で色々なところに活躍するのです。突っ込まれるとめんどくさいので書きませんが、一例を挙げると、

建具にポスターやカレンダーを貼り付けてしまい、とると気に木目も一緒に持ってきてしまい、剥げ剥げになってしまったりします。

そんなときある程度擦って似たようなものを貼り付けるのですが、このプライマーが使えます。また、ペンキを塗る際の下地にも使えます。

これも黄変しません。または、風呂やトイレ洗面などにコーティングする場合は、現行私たちが使っていたものではなく、艶ありのコーティング材Aを塗る際にも使います。

これをしたのとしないのではまるで違うんです。もちがね。


艶ありコート材Aの使い方は、定期的にお客さんのところに伺う場合などに大変喜ばれています。
なんで?

例えば洗面台やトイレなどをクリーニングしてクリアーにしますね。
その後にこのコート材を塗っておくと、お客さんがある程度掃除して傷つけてもコート材に傷がつく程度で素材そのものをやってしまうことが少なくなります。

これを1年後クリ-ニングにまた呼んでいただけた場合に、プライマーごと剥離できます。ストリッパーですね。
で、クリーニング後にコート材を塗っておくことにより同じ効果が持続し、物が痛まないと言う発想です。

また、スペースシャインのトップコート材Bは、玄関やベランダなどに石が使われていたりする場合大変有効なんです。

見た目ではわかりにくいかもしれませんが、ちゃんと皮膜に守られているんです。これも使い方で色々なところに使えまた、固定客層を得ることで、私たちのような個人店は売り上げの安定にもつながるというわけです。

ですから最初の1年辛抱して投資してハウスリストを得て信頼を得れば、安定売り上げは十分確立できる自信は僕は持っていました。その気は別の意味でなかったけどね。

これを3ヵ月ごとのサイクルなどでお家全体のメンテナンスとクリーニングをしていくことでお客さんも助かり、自分の大切な家も守られ、私たちも安定した売り上げが確立できます。

次回は、スペースシャイントップコート材(AとB)について触れてみます。

きっとまた欲しくなっちゃう人が100人ほどいるかもね(笑)

久しぶりの休み

今日はスケジュールに都合をつけて久しぶりに休みます。

昨日は限界でした。

寝不足や現場がいくつも重なってしまうと私の頭はついていけなくなってしまいます。

頭の中が痛く重く、夕べは限界でした。

6時間ほどの充分な睡眠を得ることで、大分頭が軽くなりました。倒れちゃうんじゃないかと思いました。


倒れてしまう訳にはいきません。
適度な休みは必要です。
わかっていても断りきれないことも多くあります。

まだ、手足が少ししびれています。若くないので気をつけないといけません。


思えばこんな僕にもネガチブな時期もありました。

ココで僕が死んでしまった場合にどのくらいの資産があり、どのくらい今の生活を残った家族は続けられるのだろう。

家のローンはその次点で無くなり、保険金と少しばかりの貯金では、残された家族が働き力を合わせてもとても厳しくやっていけないだろう。

うまくいかない・・・

終わらせたらどうなるだろう???


そんなことをずいぶん前に考えたことがあります。

顔つきもそんなときはダメです。
目も死んでいます。

立ち直るきっかけはなんだったのであろう?
その当時は思ったことを書きとめておくクサがありませんでしたので忘れてしまいました。

そおだ、困ったら家なんか売っちまってまた2Kの家賃と駐車場込みで¥58,000のアパートに住めば良いじゃない。

確か立ち直るきっかけはこれだったと思う。

それからかな。守ることよりも攻めることを選ぶようになったのは。

倒れるなら前に倒れよう!

守って後ろに押されて倒れるんじゃなくて、攻めて倒れよう!そう決めたんです。


今に至るまでには色々な葛藤の繰り返しがありました。ダメな時期もありました。

しかし、ダメな時期ほど目の前の利益だけを追わずにその周りから考えることでよ結果につながっているような気がします。

奉仕の気持ちと感謝の気持ちを毎日忘れないでこれからも頑張ろうと思います。


俺、こんなに頑張っているのに・・・

そんな言葉が出るようではまだまだ自分のために頑張っているのだとおもいます。

頑張り努力するのはあたりまえですね。

頑張って努力しているところを見せないほうがずっと素敵です。


昔言われたことがあります。

お店の一角を借りて当時は漬物を売っていました。

立地条件も良く、購買層も広く、気持ちの豊かな人が多く済む地域です。

誰が行ってもそこそこ売り上げは作れました。
店の来店客数も1000人を超える大久保のお店でしたが、決して大きくはありません。ワンフロアーです。


当時の店長が言いました。

客数が多いときは誰でも売れる。店に客が少なく売れないときこそ売るのがあなたの商売なのでは?そういわれました。

露天でバイしてても待っていては売れません。攻めなければ売れません。工夫しなければ与えられた一日の売り上げを作ることは出来ません。

当たり前のことをしていては売れません。それからは思いついたことをいろいろチャレンジしてみるようになりました。今でもそれが生かされています。

ベニヤ1枚のスペースで3万売るのも20万売るのも同じ1日です。

買ってくださったお客さんの名前まではわからない。でも、前回買ってくれたものは覚えていました。

靴・時計・ベルトそれらとお顔で何をどのくらい買っていただいたか覚えていました。

一言二言でもお声をかけられると、こないだ何気なく買ったものを何グラムまで覚えてもらっていると、買ったほうはうれしい物です。

買った側は覚えていますから。売った側は忘れてしまってもね。


そうして客数が少ない日でも売り上げを作った来ました。これは一つの要素です。まだまだ作戦はありました。女性なら試食を胸のそばに出す。必ず受け取ります。

はい。ど~ぞ~。・・・置いておくだけでは誰も取りません。その中でキーマンを見つけると、売り物一つきらずに試食させます。そして話しながら足止めします。さくらに使わせていただくんです。


で、キーマンであるお客さんは買いっぷりが良いお客さんを選びます。それを見ていると他の買う気がなかったお客さんも買ってしまいます。

で、数分で5万くらいうろ上げてしまうんです。売れないからとふてくされて待っているだけでは数字はだせません。

たこ焼きのときも100均の時も攻めていました。
「普通そんなことしないよ・・・」良く言われました。僕には関係ありませんでした。数字で明らかに突出すればよいのですから。

思えば20年前の頃は、市場で拾ってきたマグロの頭や中落ちは当時は誰も手をつけなかった。ただの物はいくらで売っても利益です。そして、インドマグロの中落ちなどは高く売れます。バリバリ儲かりました。

出すところで出せば1本数百円取れるめちゃくちゃ上手い鉄火まきが、90円で売っても舎利とのりで28円ぐらいの減かな訳で利益率はすごいです。

上手くきって特上の中トロの本マグロが1人前¥1,800の品10個だけ¥580・・・馬鹿売れです。原価は舎利とパック代だけですからいくらもかからない。儲かりましたね。そんなことばかりしていました。

とまっていた(数日売れなく売れ残った)ひらめを安~く買ってきて「こぶ〆」にしたり・・・楽しかったです。

2008.11.08

お友達と語ってみました。

キムチ鍋と餃子の組み合わせの夕食です。

今日は早い帰宅です。9時に家にいます。遅いと今の時刻より遅く洗剤の補充をしたり実に近所迷惑です。


キムチ鍋もさわりのキムチや白菜、うどんや糸こんにゃくなどで、大分ご飯も進みメーイベンターのもち巾着とキムチや豚肉が絡まった目玉焼きに差し掛かったときの事


携帯がなります。
ん?ふんどしのおじさんか~。買っちゃったのかな?(笑)


壱:銀ちゃんさ~聞きたいことがあるんだけど・・・

狐:あけましておめでとう!(相変わらず痛いです)

壱:スペースシャインのウルトラリストアなんだけど・・・

狐:ぎゃはははは。買っちゃったんでしょ。バフ機

壱:オークションで落としちゃった。リンレイの奴。クリーンサーブさんも使っているみたいで聞いて見たんだけど、良くわからないので買ってしまった(笑)

狐:やっぱしな~。買うと思ったよ。ナイショでこっそりとやっていれば良かったな(爆)


それで、プランニングなどを色々とお話しました。気がついたようですね。次は間違いなくクリンサービスさんが買います。

僕もおしゃべりだから腹の中全部しゃべっちゃって、まあ、また楽しくなりそうだからいいか(笑)


今日設置した外灯?が、時間でちゃんとついているか心配です。あそこの製品だから信用はしていません。名前は控えておきましょう。

もう1個の現場にも顔を出しました。
はがれ方もいいようです。下地もアレならカバーできます。大きな段差は無理ですが、オープンを取り過ぎなければ大丈夫。

気になるのは、開口部と木部のペンキです。

予算がないので出来ませんが、あれではびしっとしないでしょう。

5メーター弱の吹き抜けも僕がやる予定でしたが、助っ人が見つかりました。お友達です。
忙しいと思っていましたが、指定現場の間で空きがあるようなので、明日からお願いして200ぐらいやってもらいます。

気持ちに大分余裕が出てきました。
前からご予約いただいてるお客さんのクリーニングを終えて、寝ないでやらなくちゃいけないか本気で考えちゃった。

僕らは手が足りないときだけやるスタンスです。
ただ、職人さんの痛みはやらなければわからない。

いろんな構造を知るよい機会です。他の職人さんと接する機会があれば、飲み物片手にお邪魔にならない程度に勉強させていただきましょう。日当が発生しなくても決して損にはならないですよ。

なぜ?クロスののりが開口部の上に残ることがあるのか?ペンキするときの養生はどうやっているのか?コーキングを打つときどのようにするとRの部分を上手く決められるのか?カーペットを引っ剥がしているところを見ると、どのような構造になっているのか?なぜ、グリッパーのサビあとが出るのか?色々わかりますよ。


来週は休みがいただけそうです。
明日は腐ってしまった床と、腐って大きく穴の開いてしまった風呂の戸の付け根の木部などをはがしてやり直し、風呂の天井を塗りなおすかな?

ゴミ捨てに行かなくちゃいけないや。

代車のワゴンRでは充分に積めないので、吉澤号をパクリました。エブリーです。残念ながらノンターボです。しかしながら内装は僕のバモスよりいけてたりして。

僕のは車高を落としてタイヤも50にしているので、安定性が全然ちがいます。ハンドルを切ったときのふらつきがありません。カーブも70キロぐらいならケツを流して回れます。大人だからしないけど(笑)

積載の容積率は残念ながら負けです。くやし~です(ザ・ブングル調で悔しんでみる)
スズキ独特のハンドリングです。僕は苦手です。

なぜだか「チャゲ・アス」がチェンジャーに。
このCDをDJ風に「キュッキュッ」としたら怒るだろうか?あるいは木目調のラインをセンターに入れたら心から喜ぶだろうか?

そうだ!ゴッドファーザーの6連をこっそり付けて置いてあげよう。
喜ぶ顔が目に浮かびます。

で、なぜ?高無君は吉沢君を僕と合わせることをためらったのか振り返ってみました。

何処まで本気かわからなかったのでしょう。間を取り持つということは、お互いに対して責任があります。軽はずみでは出来ないからなのでしょう。下手したら人生が変わってしまうわけだから。

それを懸念しての事です。
昨日は彼の口から聞きたいキーワードを掘り下げることが出来ました。彼は気がついていないかもしれませんが、僕にとってはとてもうれしい響きでした。

もうチョいです。頑張ってね。

NCA ファブリックシート

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これは、NCA ファブリックシート(ノリタケ)です。

みがい太郎Ⅲのセットに1枚入っています。

プラチを磨いたり、シンクの深追いをしたり、色々使えるみがい太郎Ⅲのセットに入っています。セット内容はシート1番2番3番と、スポンジペーパーが2種類とファブリックシートがついたスポンジとこのシートが入っています。

僕のところでは10枚セットで売っています。


これを使えないものの位置づけにしている人も多くいると思う。

でも、お金をかけて買ったものです。つかえね~な~これ、やっぱ茶じゃないと俺無理(爆)

そお言わずに使い方を考えてあげてみてください。


さ~何処に使えるでしょう??


少し使ったものは、つやのあるパネルの風呂や風呂のカウンターや使い込んでいくと建具もいけます。

そしてシンクの仕上げの終わりのほうに使えます。

遣ったことない人は連絡ください。10枚単位ですが販売しています。


と言うか、なぜか120枚も直送されちゃって笑っちゃうよね。

これ、バフ機につけると面白いんだよね~。あっ!言っちゃった。(笑)


ホームセンターの耐水ペーパーや不織布のスコッチがおいてあるところに売っていると思います。でも、カットになっていることが多い商品です。

グラスターポリッシュや藤原の両面スポンジサンドペーパーなどもカットになっていく・・・なぜ?良い物ばかりがカットになっていくのだろう?


ファブリックシートではバリ取りにはさすがに使えませんが、傷をつけたくない部分にかなり使えます。

1度使ってダメだこりゃ・・・

これが正直な感想でしょう。使い込んでいくとその良さがきっとわかります。使ってみてください。


他の使い道?ありますよ。

ごぼうやジャガイモの皮むきに使えます。でも、ごぼう臭くなるので、そこらへんは掃除できません。使い分けてください。ごぼうのにおいに触発されて、けんちん汁が食べたくなってしまいます。


あっ!いけね~。岩瀬さんに頂いたプリン車の中におきっぱなしだ!

早く食べなくちゃ3個全部

2008.11.06

全国の掃除屋さんから電話が来ます

最近、全国の面識がない掃除屋さんからお電話を頂くことが多いです。

相談だったり、悩みを打ち明けられたり、色々です。


全然知らないし顔も知らないんだけど面白いですね。

インターネットが無かったらこうはならなかったです。

昨日は福岡の掃除屋さんから電話がかかってきました。僕のファンなんだそうです。僕のファン?よした方が良いよ何もないカラッポの大馬鹿やろうですから(爆)


僕もインターネットしなかったら皆さんと触れ合う機会が無かったです。

誤解している人が多いですが、数年前まではパソコンすらいじったことが無く、俺にはパソコンなんて道具は必要ないと思っているタイプの人間でした。

ネットで集客?そんなのできるのか?なんだかわからね~な~。そう思っていました。

お手伝いに行く掃除屋さんが、ネットで集客をしていました。すげ~。そう思いました。じゃあ俺もやってみよう!そう思ってすぐに「ジャパネットたかだ」のセットを注文。

どうやってつなぐのかどうやって動くのかもわからない。

変に触っておかしくすることがたぶんに多く、その割に説明書は見ない。最悪です。


で、人の掲示板にいって文字を打つ連取をしました。

ん?顔が見えない人と話が出来る。これは面白いな。そう思って興味がわくとそのような仲間も出来てパソコンを勉強をするようになり、毎日触るようになりました。

ホームページも作ればすぐお客さんが来ると思っていました。

何でこないんだ?考えました。

見てくれる土俵にいなければダメなんだと気がつきました。


始めはお金払って10万だったかな?当時私のところに関わっていた子経由で作ってもらいました。

作ってもらっても更新が出来ませんでした。

そのうちブログを始めました。本屋で初心者でも出来るって書いてあったその通りにやるとなんとなく簡単に出来ました。それがココログでした。

今現在は毎日のように更新していますが、途中では嫌な人間になっている(世の中の評価は金である)時期もありますね。

それも歴史なので消す気もありません。

それも含め付き合ってくださり、支えてくれる友達も大分増えました。


すぐ友達になっちゃいますね。お客さんともね。

形式?そんなの関係ありません。自分らしくがテーマです。


そうです。おっさんになっても藤達也みたいなおじさんにあこがれます。僕の場合はチャット違うかもしれないですけど。

色々なものを取り入れ色々な知識が頭の中を膨らませる。

しかし、世相や耳から入ったものに左右されない人間でいたいとおもいます。

仕事は楽しくです。毎日を楽しくです。仲間とは楽しくです。お客さんとも楽しくです。

マニュアルに携わる僕ですが、マニュアルはありません。常に変わっています。手伝いに来る人も大変です。

こないだアレが言いと言っていたのを突然全否定し違うことをやっているわけですから。しかし、確実に良い方向に向けています。

裏づけがありなされています。それをまた皆が見ます。そして自分なりに解釈する。発展途上人ですから(笑)


お金なければ何にも出来ないかもしれないけど、お金より大切なのは人脈であったり、自分として話し合える仲間かな?そう思っています。なんとなく食べていければいいんです。周りの人が儲かっていようがかまわないんです。

僕より職人さんたちのほうが多く稼いでいていいのです。今の僕はそう思っています。

月に1~2回餃子の王将や小僧寿しを食べれる贅沢でいいんです。家族はどう思っているか知れませんが、リーダーは僕なわけで、僕が決めたことにあわせるしかないんです。

それでも金の貧乏はしても、気持ちの貧乏はしていないつもりです。少なくてもココ最近はね。

10時過ぎにアップロードするように予定投稿をしておこう。あるいは現在打っているのかも・・・それはご想像におまかせします。

歴史は繰り返される?

またやっちまった。


うっかりはちべいです。

セブンイレブンの駐車場から出る際に、駐車スペースいっぱいだったので歩道と駐車場の間に止めて買い物をしました。

今日はこれやってあれして、ここやって・・・段取りを頭の中で考えていました。

前から出るよりも後ろの出口のほうが楽だなと思い、車をバックしました。

ガチャン!!
聞き覚えのある音です。

そう、先月オカマほられたあのときの音+ガラスの割れる音・・・

ガ~~ン
やっちまったな~~~


人じゃなくて良かった。電信柱で。


忙しいのもいいけど気をつけなさいよ。そお言ったメッセージなのでしょう。注意力が散漫になっていますよ。そお教えられているかのようです。

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動く物はこお言うこともおきる、やっちまった物はしょうがない。
気持ちを入れ替えて現場に向かいました。

僕の車は満載でとんでもないことになっています。

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常にではありませんが、クロスがあったりバーニッシャーがいたり、ポリがいたり・・・後ろには大工道具と洗剤と動力噴霧器や高圧や脚立です。

こんな状態なので、走り出してすぐにエアコン用の桶が転げ落ちる。


後続のトラックがビビリまくり急ブレーキ

いけませんね。養生テープでもしておきましょう。


しばらく走り出すと、バウンドして養生用のクロスが飛び出す。そして、すっころがる・・・

さらに養生テープで・・・


何とか現場に着きましたが、注目の的でした。


皆さんも気をつけてくださいね。

年末に向けて繁忙期となりますが、あわてない・睡眠を充分にとる・考え事しながら走らない・女子高生を目で追わない・・・心がけてください。

車の引渡しも終わったので、必要な材料を取りに行き現場に向かいます。


もう1個のほうはちょっと行く暇がありません。
明日の夕方にでも行ってこようと思っています。


今回も車両保険に入っていたので免責が5万かかりますが、そのぐらいで良しとしなくてはいけません。保険屋さんも車屋さんも何も無く平和ですと仕事が無かったので、良しとしましょう。

常にポジティブです。
打たれ強いです。

そうだ!
この機会にショッキングピンクに全塗装してしまおうかな?

叱られるのでたぶん出来ないとおもいます。

昔は内装はショッキングピンクのチンチラ張りでした。非常に反射がきつく運転しづらかったです。そして日本国旗が貼られていました。とんだ馬鹿者でした(大笑)

そお言えば、シフトをのばし自分の目線ぐらいまでにしたのですが、付け根を持ってシフトチェンジしている自分がいました。もちろん20代の頃です。今は大人なのでしません。

でも、本質は変わっていません。

さあ、行かなくては吉澤君に叱られます。
大分僕の真顔のフェイクのかわし方も覚えたようです。

2008.11.05

一般家庭の床をバーニッシュ

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ワックスを塗った床に先日購入したバーニッシャーをしている、バニッシュ吉澤です。

きた次の日に使い、3日連続使いました。
今日は、クロスの張替えと水周りのクリーニングなので使いません。

初日は充分な結果が得られませんでした。
というか、床がナーバスな状態だったので、いまひとつと言う感じです。

電気を消して月明かりで見ると、塗られたばかりのワックスにも十分な変化が見られました。楽しいですね。


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コチラは3ヶ月前にお邪魔して、フローリング(フロアー材)のワックスをご注文いただいた川崎のS様のお宅です。在宅です。

今回は水周りでお邪魔しました。次回は窓です。来年ですかね。

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違いが人目でわかりますね。


3ヶ月前にシーラーからやり直した床です。
3ヶ月前に行なったにしては、ちょっと傷が目立ちます。

小さなお子さんがいらっしゃるのでこれはしょうがないです。

で、頼まれてもいない「バーニッシュ」


なんだかものすごいマシンにS様も、


Sさん:何が始まるの??そんなお金用意していないんですけど・・・

狐:お金なんて取るつもりありませんから大丈夫です。きっと喜ぶと思うよ。

バ:ヒュ~~~ン

S:え!!え!!!なにこれ!!!すごいです!!

狐:こお言う仕組みなんです。これが2000回転することにより熱を加えながら表面をクリーニングしてバフをかけているわけです。どうです??

S:うわ~~!うれし~~~~


吉沢君は慎重でした。目をくりくりさせて緊張していました。
僕から、このようにこおいう風に行なってくださいと指示を受けて、結局前回塗ったところほとんど磨いちゃいました。

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ウエット感も戻り、つやも戻りました。さわり心地もザラつきが無く非常に良い感じです。


狐:今回3ヶ月目にお伺いしてこんな感じになりましたよね。3ヶ月ごとに磨きに来るとしたらいくらなら原っても良いと思う?

そうお客さんに聞いたり、色々な話をしました。
掃除が苦手な人や、家を保ちたいけど出来ない人には出来る人がすれば良いと思うんだけど、どうかな?なぜだかお客さんにタメ口です。

Sさん:絶対良いと思います!!

狐:定期的に家電以外の家の中全部対象で、毎月や2月に1度来て窓や水周りをして、3~5ヶ月ごとにこれを組み入れたプランを作ろうと思っているんです。しかも、低価格でお客さんの負担にならない金額で。

これだけ変わると面白いでしょう??

吉沢君が手が空いたので、車から降ろしてもらいました。
この子が運転席の後ろにいるので、僕は、おばちゃんの運転のような窮屈な姿勢です。

なおさら方が上がらなくなってしまいました。
この子の所定の場所を作らなければ・・・

昨日はポリッシューとバーニッシャー両方使いました。
在宅の家具がある状態です。
やり方で水をほとんど使わないで行なえます。

だんなさんも奥さんも、マシンに食いつきました。
で、結果にマジびっくりしてました。

オーナーさんも呼んできての実演です。

だんなさんは、「この人狂っているので普通じゃないけど」と、最高の褒め言葉を言って紹介してくれました(笑)


この日の床の状態は最悪で、油を引っ張って歩いていて、大分はがれかけていました。床自体にも問題のある床材でしたが、諦めていた床が生き返り満足していただけました。

世田谷のHさんは手入れをする時間も無く、赤ちゃんに手もかかるので、長期スパンでお付き合いしてもいいかもしれないね。


定期の中には、水道パッキンや設備の不具合の点検も含めて行なえれば、そんなのも僕のところで出来るし、壁紙の張替えやキッチンの入れ替え、風呂の入れ替えなんてのも安く提案できる。そして責任もって行なえるんです。

今は時間が無くてなかなか自分の主張したいことがHPなどにも反映されませんが、時間を何とか作り行ないたいと思います。

今日も現場が2つほど重なり厳しい状態です。


林さん。無理言ってごめんね。
僕も行きたいのですが、スケジュール的に厳しくてすれ違いになるかもしれないけど、よろしくお願いします。

600メーターどこまでいけるかな??

友達と飲み会

先日、ハウスクリーニングをしている方たちと飲み会がありました。

12人の小規模な物でした。

僕は約束の7時になぜだかまだ家にいました。


その日見てきた現場の見積書をその日のうちに作製しなければいけなかったので、遅刻しちゃいました。


多摩地区の飲み会で、八王子で行ないました。
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嫌ですね~。掃除屋さんの飲み会って。掃除と洗剤の話ばかりです(笑)

こんなおじさんもいました。

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なななななんと、ふんどしです。しかもカラフル!!
変なおじさんナンバーワンです。

人数は少なかったですが、楽しかったです。
また誘ってください。

2008.11.04

リフォームがまとまりました。

僕の所にしては、大きなリフォームです。

2世帯住宅の天井・壁の張替え、クッションフロアの張替え、そしてハウスクリーニングです。

ハウスクリーニングはもう少し欲しい金額ですが、それ以上を追求しないでよいとのことです。


クロスを計測しその場で計算して金額を出しました。僕はいつもそうです。

一度会社に帰って見積もりを作成します・・・僕はしません。

その場で何がしたいのか?いくらで何が出来るのか?どのようにしたいのかと、その場でお話しちゃいます。


本当ならもう少し手をかけたい物件ですが、頭が決まってしまっています。そして、予算も決まっています。

リフォーム減税についてお客さんに聞かれたのですが、リフォーム減税はすでに住んでいる住宅のリフォームが対象のようです。銀行などの金融機関による借り入れが必要になります。返済期間が10年以上必要になります。

そのほかの注意事項として、建築士発行による住宅工事証明書などが必要となります。


バフィング早速昨日使いました。

まあまあです。で、今日も頼まれてもいないバフィング・・・

9月にワックスを塗らせていただきましたお客さんのお家に今日は、水周りのクリーニングで伺いました。次は窓だそうです。

塩見様ありがとうございました。
アレだけ変わると楽しいよね。

喜んでいただけて何よりです。
頑張ってキレイに保ちましょうね!

難しいようなら床・窓・水周りなどなど含め、定期クリーニングをまたの機会の提案しますね。


今日は早いが寝ます。

バフィング吉澤と明日もバフィンゲです。そのあとはクロスのはがしです。

眠い・・・

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